Землю под строительство жилья будут передавать без проведения торгов

Передача застройщикам в постоянное пользование участков из земель государственной или коммунальной собственности под строительство арендных домов в Украине предполагается без проведения торгов наряду с участками под возводимое за бюджетные средства жилье, а строительство таких домов планируется за средства государственного и местных бюджетов, частных инвесторов и международных финансовых организаций. Такая и ряд других инициатив Министерства регионального развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства содержатся в проекте закона «Об арендном жилье».

«Законопроект разработан с целью решения проблемы обеспеченности населения жильем. Его принятие позволит в сжатые сроки увеличить общий объем жилого фонда Украины за счет доступного для большинства населения Украины современного арендного жилья», – говорится в пояснительной записке к документу.

Согласно сравнительной таблице к законопроекту, сферу строительства арендных домов предполагается подвести под действие закона «О государственно-частном партнерстве» наряду со сферой управления недвижимостью. "При этом государство должно установить льготы во время строительства и эксплуатации такого жилья для создания благоприятных условий строительства арендного жилья, определить экономически-обоснованную плату за пользование арендными домами государственной и коммунальной формы собственности, которая должна зачисляться в государственный и соответствующий местные бюджеты», – отмечается в пояснительной записке к документу.

Согласно сравнительной таблице к законопроекту, в случае прекращения деятельности юридических и физических лиц-предпринимателей – собственников арендных домов право пользования земучастком также может быть прекращено.

Кроме того, в министерстве предлагают освободить от паевого участия заказчиков строительства арендного жилья наряду с заказчиками строительства социального жилья, а также предусмотреть снижение стоимости присоединения электроустановок объектов арендного жилья к электрическим сетям для заказчика пропорционально площади такого жилья наряду с социальным и доступным жильем на сегодня.

Законопроект также предполагает передачу построенного за средства госбюджета арендного жилья наряду с социальным жильем в коммунальную собственность в рамках формирования местными органами власти жилого фонда социального назначения.

Интерфакс-Украина