Земельный банк – помощь аграриям или монополизация сельхозземель?

Создание Земельного банка при грамотном подходе и должном финансировании может благоприятно повлиять на развитие агропромышленного комплекса Украины. « Однако не исключен риск, что данная структура станет просто монополистом на рынке сельскохозяйственных земель», - комментирует Валерий Мещеряков, председатель совета директоров M CONSULTING GROUP.
Инициаторы создания Земельного банка убеждены, что данная структура сможет обеспечить аграриев более дешевыми кредитами, чем сегодня предлагают коммерческие банки – 10% годовых и менее вместо 22-24%. Это должно уменьшить кредитную нагрузку на сельхозпроизводителей, тем самым стимулируя рынок к динамичному развитию.
Предполагается, что банк будет выполнять две основные функции: коммерческую – выдавать кредиты под залог земли, и хозяйственную – распоряжаться государственной землей сельхозназначения.
Сегодня тема создания Земельного банка активно обсуждается в профессиональных кругах, но специалисты расходятся во мнениях. Одни считают, что данная инициатива действительно может стать толчком к развитию АПК Украины, другие же предрекают ей полный провал. Высказывается также и мнение, что земельный банк создается с единственной целью – монополизировать рынок сельскохозяйственных земель. Схема работы земельного банка предусматривает, что кредиты будут выдаваться аграриям под залог земли, если же заемщик окажется неплатежеспособным – земли будут выкупаться банком, который таким образом будет увеличивать свой земельный фонд. В Земельном союзе допускают, что в перспективе эти земли будут приватизироваться.
Кроме того, вызывает опасение и объем финансирования банка. Для регистрации и открытия земельного банка в Госбюджете-2013 было заложено 120 млн грн, однако в Украинском аналитическом центре утверждают, что для полноценной долгосрочной работы подобного учреждения потребуется не менее 10 млрд грн.