С этой строительной компанией испытывают проблемы тысячи клиентов, поскольку «Рубикон Групп» полностью прекратил работы на трех стройплощадках: Rubicon City, «Этно Дом» и Pictorial.
Как указано в решении Пустомытовского райсуда Львовщины, в суд обратился Александр Сенькив, который в сентябре 2020 заключил соглашение с «БиК «Рубикон Груп» о купле-продаже имущественных прав. Речь идет о трехкомнатной квартире в одном из ЖК строительной фирмы. Вкладчик полностью оплатил стоимость квартиры (миллион гривен), а застройщик обещал сдать дом в эксплуатацию до конца июня 2022 года, однако не сделал этого.
Истец отмечает, что «Рубикон Груп» не выполнил взятые на себя обязательства, поэтому должен уплатить пеню – 3% от стоимости работ за каждый день просрочки. За период с 01.07.2022 по 01.12.2023 размер пени, по расчетам истца, составляет 15,8 млн грн.
Это дело рассматривал судья Евгений Далинов, который исследовал все материалы и аргументы сторон, в том числе и позицию представителя «Рубикон Груп», выступившего против удовлетворения иска. Судья установил, что компания нарушила заключенный договор, поскольку истец должен был своевременно получить завершенную квартиру в сданном в эксплуатацию доме. По мнению судьи, истец правильно рассчитал размер пени, но сумму следует уменьшить, поскольку пеня более чем в 10 раз превышает стоимость квартиры.
Евгений Данилов частично удовлетворил иск вкладчика, обязав "Рубикон Груп" выплатить ему 150 тыс. грн неустойки. Решение суда еще можно обжаловать.
Что известно о строительной афере «Рубикон»?
О строительной афере ООО БИК «Рубикон Груп» стало известно летом 2023 года. Компания, которая и раньше не соблюдала сроки сдачи своих домов и имела постоянные проблемы с подключением коммуникаций к свежевозводимым ЖК, полностью прекратила работы на трех стройплощадках: Rubicon City, «Этно Дом» и Pictorial.
Это произошло после того, как в июне 2023 года в Рубикон Групп произошла смена руководства. Вместо Тараса Иваньо и Ивана Горпинюка должности директоров заняли люди, близкие к Александру Веременко, известному в определенных кругах под прозвищем Тимофей. Речь идет об Инне Гищуке, Игоре Иванике и Виталии Коваленко. Последний напрямую связан с Веремеенко бизнес-связями. Напомним, что Александр Веремеенко был основателем скандальной ОО «Украинский Союз участников АТО». Эта общественная организация отметилась в многочисленных уличных акциях и конфликтах вокруг незаконного строительства.
Несмотря на увольнение с должности директора, Тарас Иваньо сохранил контроль над фирмой, поскольку его жена Марта владеет 33% уставного капитала «Рубикон Групп». Она также является совладелицей и другой фирмы "Рубикон" - строительной компании "Рубикон Инвест" (90% уставного капитала). Тарас Иваньо назвал отстранение его от должности «рейдерским захватом» фирмы и даже попытался обжаловать решение об увольнении в суде, но неудачно.
После этого строительство жилых комплексов "Рубикон Груп" полностью остановилось. Неоднократные попытки обеих сторон договориться не имели успеха, поскольку никто из участников переговоров не собирался уступать свои интересы. В этих переговорах принимал непосредственное участие как Тарас Иваньо, так и Александр Веременко, а также клиенты строительной компании.
Между тем, заложниками корпоративного конфликта стали тысячи клиентов, которые приобрели у «Рубикон Груп» имущественные права на будущие квартиры в ЖК «Этно Дом», ЖК Pictorial и ЖК Rubicon City в Винниках. С июня 2024 года компанию возглавила Наталья Думич.
Кроме того, правоохранители расследуют кражу одной из работниц фирмы, Ириной Иваник, 53 млн грн из «Рубикон Групп».
Корпоративные споры не помешали сторонам конфликта построили у озера в Мостиске гостиничный комплекс. Строительством этого комплекса занималось ООО «Богемия», которым владеют супруга Тараса Ивана Марта (50% уставного капитала) и ЧП «Озерная аллея».
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии