Речь идет о 1274,5 кв. м жилья, которые сейчас стоят около 48 млн. 412 тыс. грн.
Жилой комплекс «Обитель парк» позиционируют как элитную недвижимость, квартиры здесь – среди самых дорогих в городе. Застройщик – компания «Сказочное жилище», фактическим владельцем которой является эксдепутат городского совета, которого связывают с нелегальным игорным бизнесом Андрей Покровский.
Среди преимуществ ЖК застройщик называет энергоэффективность, комфорт, надежность и безопасность. Рядом – вся необходимая инфраструктура, красивый парк и река. Понятно, что земельный участок в таком месте не может стоить дешево. Но не в случае с Андреем Покровским. Застройщик кинул семьи погибших участников АТО, не уплатив в бюджет стоимость почти гектара земли, получив ее за копеечную сумму субаренды.
На месте, где сейчас возвышается элитная недвижимость от застройщика Покровского, раньше находились частные дома, которые впоследствии разрушились, а землю продали. Речь идет о двух земельных участках площадью 0,2 и 0,1 га. Но этой площади слишком мало, чтобы реализовать амбициозный проект, поэтому застройщик положил глаз на близлежащие участки, принадлежащие городу. В результате ООО «Сказочный дом» получило в субаренду еще 0,7 га фактически за бесценок, но с условием заключения инвестиционного соглашения и передачи 8% жилой площади членам семей погибших и ветеранам АТО.
Почему же участок не выставили на аукцион и не продали, привлекая немалые средства в городской бюджет? И почему отдали за копейки в аренду, а фактически – в собственность застройщика? Вопрос скорее риторический. Однако юридическое обоснование кроется в пункте 4.6 решения депутатов, в котором говорится, что инвестиционное соглашение должно предусматривать передачу 8% жилой площади Луцкому городскому совету с последующим выделением семьям погибших участников АТО.
Возможно, Андрей Покровский планирует выполнить обещание и выделить квартиры семьям павших защитников? ЖК давно сдали в эксплуатацию, и цены на квадрат здесь стартуют от 38 тыс. грн. В общей сложности в ЖК есть 238 квартир, их общая площадь составляет 15931,7 квадрата. Соответственно, обещанных 8% от этой площади – 1274,5 квадрата, или же 26 однокомнатных квартир. Однако выделить их семьям погибших воинов Покровский не сможет даже если захочет. Как оказалось, все квартиры из трех домов распроданы, остались свободными только шесть.
Сколько Покровский сэкономил за счет семей погибших воинов АТО?
Стоимость земельного участка, полученного застройщиком в аренду, по состоянию на 2015 год, по оценкам экспертов, составляла около миллиона долларов. Однако эта цифра достаточно условна и приблизительна.
Но если посчитать 8% жилой площади, которую обещали отдать бойцам АТО и семьям погибших, то 1274,5 квадрата по 38 тыс. грн за квадрат составляет 48 млн 412 тыс. грн, или более 1 млн 200 тыс. долларов США по курсу НБУ .
Вместо P.S.
Это отнюдь не первая сомнительная сделка Покровского, которую еще и связывают с нелегальным игорным бизнесом. Прокуратура добилась отмены незаконного изменения целевого назначения земельного участка Покровского по улице Архитектора Метельницкого, 3 в Луцке. Что касается другого участка, то решение об изменении целевого назначения политсила Покровского «Свідомі» пыталась протолкнуть 9 раз, но безуспешно. Исчерпав почти все идеи, «Сознательные» депутаты попытались добиться соответствующего решения в интересах владельца их политсилы, шантажируя городского голову и используя военных в своих интересах.
Меценат и застройщик, владелец политической силы «Сознательные» Андрей Покровский исчез с публичных радаров с первого дня полномасштабной войны. С 24 февраля 2022 года медийный и публичный эксдепутат Покровский до сих пор не сделал никакого заявления и никоим образом не проявил себя. Может быть, выполненное обещание и передача семьям погибших защитников Украины десятков квартир стали бы хорошим поводом для эпического возвращения в большую луцкую политику?
Комментарии