Застройщик строит жилой комплекс вместо автостоянки

ООО «УКРКАРГО» строит жилой комплекс на ул. Светлой, 3 в Киеве без разрешительных документов и проектной документации. Об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда Украины от 11 февраля этого года.
В марте 2005 года Киевсовет передал ООО «УКРКАРГО» в аренду на 15 лет земельный участок площадью 1,19 га на ул. Светлой, 3 в Киеве для строительства комплекса по техническому обслуживанию автомобилей.

В конце 2011 года Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля в городе Киеве на основании запросов столичной прокуратуры провела проверки и обнаружила, что фирма на арендованном участке строит жилой комплекс без разрешительных документов и проектной документации.

Инспекция обязала фирму «УКРКАРГО» и «Укркаргобуд» остановить строительство и снести недостроенные сооружения. Однако фирмы эти требования не выполняли, продолжая строительство.

Тогда Инспекция обратилась в суд. Суды первых двух инстанций удовлетворили этот иск полностью.

Однако Высший хозсуд эти решения отменил и отправил дело на новое рассмотрение в хозяйственный суд Киева. ВХСУ указал, что суды не разграничили процедурные нарушения: осуществление строительства без разрешительных документов и нарушение строительных правил.

ВХСУ отметил, что строительство без соответствующих документов еще не является основанием сносить объект. Зато законом очерчены, что такое существенное нарушение строительных норм. Это, в частности, несоблюдение архитектурных, санитарных, экологических и других требований, а также изменение отдельных конструктивных элементов, влияет на их прочность. А суды не указали , какие конкретно строительные нормы нарушили фирмы.

На ул. Света, 3 строится ЖК «Восточные Ворота». По данным сайта комплекса, получен сертификат ввода в эксплуатацию первой секции. Сертификат выдан Инспекцией государственного архитектурно - строительного контроля в городе Киеве 15 октября 2013.

С конца 2012 года учредителем ООО «УКРКАРГО» является ООО «Сити-Девелопмент» с уставом 50 тыс. грн, директором – Сергей Сабад. Человек по имени Сергей Сабад в СМИ упоминается как начальник отдела продаж ЖК «Французский квартал».

Учредителями «Сити-Девелопмент» являются кипрские компании «Ербургхс Холдингс Лимитед» и «Меилутис Менеджмент Лимитед». Эти компании также являются учредителями фирм-застройщиков ООО «Управляющая компания «Укогруп», которой руководит Александр Войцеховский , и ООО «Управляющая компания «Сити Групп».

По данным СМИ, «Укогруп» известна в Киеве своими долгостроями , несвоевременной сдачей жилых комплексов в эксплуатацию или вообще недостроенными объектами. А в одной из фирм, входящей в группу «Сити Групп» ( ЖК «Уютный» , ЖК «Молодежная инициатива» , ЖК «Сосновый бор» , ЖК «Элегант» , ЖК «Научный» , ЖК «Дом на Кузьминский» , ЖК «Посольский» , коттеджный городок «Стольный град»), в феврале 2013 года забрали участок по ул. Ольшанской, 2-Б (ЖК «Печерский бастион»).

Учредителем ООО «Укркаргобуд», устав которой составляет всего 1 тыс. грн, значится Евгений Казнадий, который по данным форумов является братом жены Александра Войцеховского. В 2011 году эту фирму основал Анатолий Войцеховский . Он же в течение 2007-2012 годов был учредителем ООО «УКРКАРГО».

Наші Гроші