Зарубежная недвижимость
Мир
11.11.2018
Граждане Латинской Америки и Карибских островов составляли наибольшую долю иностранных покупателей Флориды - 36%, за ними следуют канадцы (22%), европейцы (19%) и азиаты (11%), среди которых больше всего китайцев (6%). Число европейцев снизилось с 2016 года, особенно это коснулось британцев, которые находятся в неопределённой экономической ситуации из-за Брексита. Хотя летом 2018 года их внимание было повышенным.
Несмотря на то, что Южная Флорида известна как рынок роскошной недвижимости, здесь редко покупают что-то дороже $1 миллиона. В среднем, иностранцы приобретают объекты за $286 500 в сравнении с $259 400 в прошлом году. Зарубежные инвесторы, как правило, тратят на 20% больше, чем местные жители, причём бразильцы и китайцы являются крупнейшими «транжирами», приобретая собственность как минимум за $300 000.
Около 71% иностранных инвестиций в недвижимость Южной Флориды пришлось на имущество стоимостью менее $500 000.
Из-за слабых развивающихся рынков и сильного доллара брокеры Флориды говорят, что они видели меньше иностранных покупателей в течение 12 месяцев, закончившихся в июле 2018 года. Недвижимость Южной Флориды также пострадала от отсутствия новых земельных сделок и роста цен на новые проекты. Вместо этого многие девелоперы продвигаются дальше на север в центральную Флориду, а иностранные инвесторы только начинают открывать её благодаря непрерывному расширению Disney World и Universal и более доступным ценам в этих районах.
www.zagorodna.com
Комментарии