Принятие поправки, согласно которой Национальный Банк Украины может установить лимит в 20 тыс. грн для расчета наличными может серьёзно повлиять на рынок недвижимости в Украине.
Из-за необходимости дополнительно оплачивать комиссионные банку за перевод денег со счёта на счет, а также за снятие денег продавцом, стоимость объектов на рынке для покупателей может вырасти на 1,5-3%.
Кроме того, возникает вероятность изменения и валютной структуры рынка недвижимости. На сегодняшний день 75-80% сделок на вторичном рынке проходят в долларах США. С принятием поправки к закону эксперты прогнозируют уход от «долларизации» рынка недвижимости и практический переход на расчет в гривнах.
Изменения в законодательстве могут принести много неудобств людям, не желающим афишировать свои доходы. Они будут вынуждены покупать недвижимость с помощью подставных лиц или договора дарения. Существенно на спрос это не повлияет, но затянет оформление покупки из-за множества новых процедур.
«Подробности»
Законодательство о недвижимости
Украина
26.07.2012
Комментарии