Во Франции введут дополнительный налог на вторые дома

Владельцы жилья на Французской Ривьере могут столкнуться с новым налогом.
Правительство Олланда объявило о своих планах ввести налог под названием super taxe d’habitation для вторых домов, расположенных в таких регионах, как Ривьера, Париж, Тулуза и Лион.

Налог станет частью программы, включающей в себя два новых налога на недвижимость. Первый из них будет ежегодным с 2013 г., он будет касаться владельцев второго жилья. Новый же «супер налог» будет эквивалентен 5% от кадастровой стоимости жилья.

Причем, если вы являетесь владельцем второго жилья и решили, что в таком случае пришло время продать вашу собственность, государство предусмотрело и этот вариант. Одновременно вырастет налог с прибыли от продажи недвижимости. С 2014 г. прибыль с продажи недвижимости в размере от €100 тыс. до €150 тыс. будет облагаться налогом в 3%, сверх уже введенных налогов в 34,5%. Если же прибыль будет выше €150 тыс., то она будет облагаться налогом в 5%. Таким образом, для некоторых продавцов недвижимости это увеличит общую сумму выплачиваемых государству налогов до 40%.

Благодаря новым налогам государство планирует привлечь в казну порядка €300 млн., называя нововведение «социальной справедливостью», поскольку оно затронет только состоятельных владельцев недвижимости.

Однако Жиль Каррез, президент Ассамблеи Финансового Комитета, назвал этот шаг «позорным». «Этот налог ударит по среднему классу и будет разрушительным для сектора недвижимости, который уже находится в глубоком кризисе», – отметил эксперт.

Напомним: утвержденное еще летом 2012 г. повышение налогов на недвижимость уже ударило по рынку Франции. На рынке появилось огромное количество объектов элитного жилья, а состоятельные люди предпочитают селиться теперь в других странах. Среди таких беглецов оказался и знаменитый актер Жерар Депардье, который приобрел особняк в Бельгии.

Prian.ru