Военные бункеры в США превращают в элитное жилье

20.08.2019 01:00
В последние десятилетия в США активно развивается новый сегмент рынка недвижимости. Предприниматели покупают на аукционах бывшие военные бункеры и ракетные шахты, превращают их в элитные апартаменты с бассейнами, кинотеатрами и барами, и продают за несколько миллионов долларов. Военные бункеры в США превращают в элитное жильеThe New York Times о том, как развивался «бункерный бизнес», которые удобства предлагают клиентам агенты по недвижимости и насколько это пользуется спросом.

Среди клиентов - руководители корпораций, нефтяные магнаты и чиновники, которые опасаются глобальных катастроф. Критики называют таких бизнесменов «инвесторами судного дня» и считают, что они зарабатывают на человеческих страхах. Однако популярность таких «квартир» растет уже за пределами Соединенных Штатов.

Опасения апокалипсиса надвигающейся распространились в американском обществе еще в середине прошлого века. В разгар холодной войны американцы строили подземные хранилища на случай ядерной катастрофы, в 2000 году превращали подвалы на склады припасов на случай «конца света». До сих пор существуют сообщества, которые предпочитают жизни вдали от цивилизации без интернета, электричества и денег. Их настроения подпитывают новые угрозы: глобальное потепление, терроризм, кибератаки, общественные беспорядки.

Катаклизмов опасаются и богатые и состоятельные люди: руководители и топменеджеров компаний, нефтяные магнаты, чиновники. Именно поэтому в последние годы персональная подготовка к глобальным бедствий превратилась в многомиллионный бизнес. Его ключевыми игроками стали специалисты по строительству бункеров и агенты по недвижимости. Со времен холодной войны территорией США разбросаны подземные военные объекты. Теперь же их можно приобрести на аукционах и переоборудовать на элитные хранилища для богатых клиентов.

Одним из пионеров в этой сфере стал Ларри Холл. Большую часть жизни он строил защищены информационные центры для подрядчиков Минобороны США. Но после терактов 11 сентября 2001 года в Нью-Йорке конкуренция на этом рынке очень возросла. Тогда он решил уйти в «бункерный бизнес» и купил бывший военный объект в Канзасе. Это подземная шахта для межконтинентальной ракеты с ядерной боеголовкой Atlas-F. Ее построили в 1960-м, но уже через семь лет продали с аукциона за три тысячи долларов. В 2008 году Холл купил это хранилище примерно за 300 000 и потратил еще около 20000000 на его реконструкцию. Он вспоминает, что банки неохотно выдавали кредиты на «дыру в земле», поэтому деньги пришлось собирать во время предпродажной подготовки с будущих клиентов.

Теперь это роскошный 15-этажный жилой комплекс Survival Condo, расположенный под землей на глубине более 60 метров. Здесь 12 апартаментов с высокими потолками и просторными гостиными. На отдельных этажах расположены тренажерный зал с бассейном и спа, кинотеатр, библиотека, бар, стрелковый тир. Здание оборудовано воздушными фильтрами на случай ядерной, химической и биологической угрозы. Здесь есть генераторы и турбины для автономного электропитания и большие резервы воды. Цена одной такой «квартиры» стартует от 1,3 миллиона долларов, а ежемесячная плата составляет около 2,6 тысячи. По словам Холла, когда он в 2011 году выставил эти «квартиры» на продажу, их раскупили буквально за несколько месяцев.

Точное расположение бункера, кроме Холла, знают только владельцы апартаментов. Внешне он обнесен колючей проволокой, а по периметру - вооруженная охрана. Попасть внутрь можно только через 16-тонные стальные двери. Недавно Холл приобрел еще один бывший военный бункер в Канзасе, в три раза больше первого. Его новым проектом интересуются уже и за пределами США. Среди потенциальных покупателей, по словам Холла, является высокопоставленные военачальники Саудовской Аравии, которые попросили его сделать чертежи для вертолетной площадки и подземной мечети.

Но теперь в Холла появились серьезные конкуренты в этом бизнесе. Супружеская пара бывших школьных учителей из Канзаса основала компанию по продаже переоборудованных ракетных шахт, которые они называют «крепостями ХХ века». В Лас-Вегасе за 18000000 долларов продается подземный бункер, построенный головой Avon Cosmetics Жираром Гендерсоном, - с дровяным камином и кухней в средневековом стиле. В Индиане застройщик Роберт Вичини превратил бывший бункер на подземный имение Vivos, который, по его словам, «похожий на очень удобный четырехзвездочный отель». Недавно он купил еще 575 бывших военных подземных объектов и планирует расширять свой бизнес.

Работник сферы информационных технологий Том приобрел одну из «квартир» в комплексе Vivos после того, как «среди прочего, стал все больше беспокоиться по поводу политических беспорядков». Он попросил, чтобы журналисты The New York Times не публиковали его настоящее имя и фамилию, потому что он боится преследований в интернете. Том, как и большинство клиентов «бункерного бизнеса», говорит, что их объединяет не идеология, а «уверенность в том, что глобальные силы сделали общество более уязвимым перед масштабной катастрофой».

В этих проектов есть и немало критиков. Один из них - профессор антропологии в университете Канзаса Джон Гупс. Он называет таких бизнесменов «инвесторами судного дня», торгующих «гипермаскулинное порнофантазиямы о выживании» на фоне страха приближающейся катастрофы. «Страх продается даже лучше, чем секс. Если вы можете заставить людей бояться, то им можно продавать все что угодно, в том числе и бункеры ».

www.zagorodna.com
Теги к контенту: зарубежная недвижимость
Понравился материал?Военные бункеры в США превращают в элитное жильеПодпишись на рассылку
Ваши комментарии:
-
Материалы публикаций используются как повышение квалификации риэлторов и оценщиков имущества. Благодарю!
 
 
Войти