Читайте также:
Где украинцам выгодно приобрести зарубежную недвижимость?
Таким образом, в течение первых девяти месяцев 2019 этот показатель подскочил до $ 550 млрд, что на 1% больше прошлогоднего уровня.Доходность частной недвижимости остается стабильной, в то время как «общественная» продолжает превосходить в этом отношении другие классы активов. Азиатско-Тихоокеанский регион опережает другие рынки. Активность игроков странным образом растет в Северной и Южной Америке. В EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) наблюдается спад покупательского спроса, особенно в офисном и торговом секторах.
В Северной и Южной Америке объемы инвестиций подскочили на 22%. Всего за 2019 в покупку собственности вложили в $ 245 млрд, что на 9% выше прошлогоднего показателя. Лидером стали США, где показатель увеличился на 9% в течение первых трех кварталов. В Канаде и Бразилии также наблюдается устойчивый рост. А вот активность в Мексике упала до минимального уровня.
В третьем квартале 2019 объем продаж недвижимости в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) сократился на 1%. Суммарный объем инвестиций в 2019 составляет $ 176 млрд, что на 13% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Два крупнейших рынка продолжают негативно влиять на региональные показатели - в Великобритании и Германии наблюдается спад в двузначных цифрах.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе активность остается повышенной. Лучший третий квартал в истории показал рост объема инвестиций в годовом исчислении на 18%. Показатель за первые три квартала находится на рекордно высоком уровне - $ 128 млрд (+ 10% в годовом исчислении). Движущая сила - Китай, где объемы вложений увеличились на 56%.
Что еще?
Сан-Паулу (+ 20%) и Сан-Франциско (+ 19,8%) стали выдающимися мировыми инвестиционными рынками за последний год, а также зафиксировали самый быстрый рост за квартал.
В Европе наибольший подъем наблюдался в Амстердаме (+ 18,7%) и Франкфурте (+ 18,4%). Кстати, CBRE назвала самые популярные страны Европы у инвесторов в недвижимость в 2019 году.
В Токио (+ 15,0%) также зафиксировано двузначный рост. В целом, за год интерес зарубежных инвесторов к жилью в Японии подскочил на 50%.
www.zagorodna.com
Комментарии