В Киеве за землю платят только 56% арендаторов

В Киеве только по 56% заключенных договоров аренды земли вносится арендная плата. Об этом заявила депутат Киевсовета Елена Овраменко.
«При этом 1,5 тыс. га используемой в городе земли вообще не охвачены договорами», – добавила она.

Овраменко возглавляет рабочую группу Киевсовета, которая была создана с целью привести ставки аренды земли в соответствии с возможностями арендаторов.

Арендная плата за пользование землей рассчитывается исходя из оценочной стоимости земельного участка. Налоговый кодекс позволяет местным властям устанавливать стоимость аренды земли в размере от 3 до 12 % от ее оценочной стоимости в зависимости от вида деятельности.

При этом нормативная стоимость одного квадратного метра столичной земли составляет от 500 до 800 грн. , В то время как в других крупных населенных пунктах Украины она редко превышает 200-250 грн.

Таким образом позволить себе платить по таким ставкам могут позволить только владельцы наиболее рентабельных предприятий, таких как автозаправки или продуктовые магазины, реализующие алкоголь. А для некоторых киевских предпринимателей выплата арендной платы становится неподъемной.

При этом с каждым годом ее размер растет, отметила Овраменко. «Начисленные за аренду земли суммы продолжают расти. По утвержденной в 2007 году методикой они только за 2013 выросли в целом на 146 млн грн», – сообщила депутат.

В такой ситуации киевские предприниматели или сокращают штат сотрудников, или уходят в тень, предпочитая меньше размером взяткам. А некоторые просто отказываются от продления срока аренды земли и платят земельный налог в размере 1% от нормативной стоимости участка.

В результате убытки получает городская казна. По оценкам Овраменко, если бы все столичные предприниматели исправно платили в бюджет по минимальной ставке в 3 %, то город дополнительно получал бы от аренды земли около 0,5 млрд грн в год.

Александр Зворский, «Деловая столица»