В Киеве стало больше пустых офисов

23.09.2020 00:45
Вакантность на рынке офисов в Киеве выросла на 3,9 п.п. с конца 2019 года, достигнув 12,4% на конец 1П 2020 года. В Киеве стало больше пустых офисов картинкаОсновным фактором значительного роста вакантности стали прекращения или окончания договоров аренды в течение карантинного периода. Таким образом, большой объем нового предложения и дальнейшая выжидательная стратегия арендаторов в течение следующих 6-12 месяцев приведет к постепенному росту вакантности.

Об этом сообщили в компании CBRE Ukraine.

Статья по теме: Наиболее распространенные ошибки в строительстве дома

Hа конец 1П 2020 года, средневзвешенная декларируемая арендная ставка в Киеве составляла 28 долл/кв. м/месяц для объектов класса А, оставаясь в диапазоне 25-35 долл/кв.м/месяц (-22% для верхней границы и -4% для нижней границы с начала года). Эффективная ставка на прайм объекты уменьшилась на 7% до 25 долл/кв.м/месяц с начала года. Средневзвешенная декларируемая ставка на объекты класса В составила 18 долл/кв.м/месяц, оставаясь в диапазоне 12- 26 долл/кв.м/месяц (-17% для верхней границы и -29% для нижней границы с начала года). Значительный разрыв между нижней и верхней границей диапазона обусловлен характеристиками арендного помещения, а именно: арендованным помещением, состоянием отделки, расположением и общей вакантностью БЦ.

www.zagorodna.com
Теги к контенту: статьи
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти