В Испании подорожало курортное жилье

Цены на недвижимость для отдыха в стране растут, а на строительных площадках вновь кипит работа. Быстрее всего восстанавливаются такие области, как Балеарские и Канарские острова, Коста-дель-Соль, Северный Аликанте и Маресме, согласно данным Tinsa. Цены на жилье растут двузначными цифрами на нескольких побережьях. Районы, где цены выросли больше всего, включают Майорку, Ибицу, Лансароте, Фуэртевентуру и некоторые муниципалитеты Уэльвы, Аликанте и Малаги. Восстановление обусловлено иностранным спросом, который снова начал расти. Британцы по-прежнему являются основными покупателями, но также наблюдается интерес со стороны бельгийцев и скандинавов. Причем все большим спросом пользуются новостройки, сообщает Spanish Property Insight.

Спрос конечных пользователей среди местных жителей на недвижимость для отдыха на испанском побережье еще не восстановился из-за беспокойства о безопасности работы и зарплатах. Местные инвесторы, с другой стороны, снова вкладывают деньги в собственность, утверждает руководитель исследований на портале недвижимости Fotocasa Беатрис Торибио. 34% покупателя вторичного жилья планируют сдавать свои объекты в краткосрочную аренду. Но растущее ограничение в отношении объявлений об отпускной аренде в туристических горячих точках может вызвать проблемы.

Несмотря на ежегодное повышение цен на некоторых побережьях, "вторичка" все еще на 46% дешевле в среднем, чем в 2007 году, согласно данным Tinsa.

Хотя можно отыскать жилье для отдыха в Торревьехе по цене до 50 тыс. евро, основная часть покупателей тратит от 100 тыс. евро до 200 тыс. евро, а немцы, россияне и инвесторы из северных стран приобретают самые дорогие объекты. Иностранные покупатели предпочитают виллы и отдельно стоящие дома, в то время как 75% испанцев - квартиры с террасами.

Некоторые районы, такие как Кастельон, по-прежнему имеют большой запас непроданных объектов, оставшихся от последнего строительного бума, в то время как в других регионах, к примеру, на Ибице, в Южном Тенерифе и частично в Коста-де-ла-Лус, новые предложения практически отсутствуют.

www.zagorodna.com