В Грузии вырос спрос на элитное жилье

В Тбилиси, как уверяют местные риэлторы, стали покупать больше квартир, относящихся к элитному классу недвижимости. Тем не менее, спрос со стороны состоятельных покупателей и цены на дорогие апартаменты еще не вышли на докризисный уровень.

Сейчас стоимость элитного жилья в Грузии составляет $1,5-1,8 тыс. за кв. м, в то время как несколько лет назад «квадрат» предлагался за $1,7-2 тыс. По словам риэлторов, за эти деньги можно приобрести объект с чистовой отделкой, расположенный в лучших районах Тбилиси. Чтобы провести полноценный ремонт собственнику потребуется вложить еще $100-150 на «квадрат». Покупка полностью декорированной квартиры площадью 180-240 кв. м будет стоить около $400 тыс.

Помимо снижения цен на элитную недвижимость в Грузии, аналитики отмечают уменьшение площадей выставленных на продажу объектов. Если до кризиса наибольшим спросом у потребителей пользовались апартаменты площадью 200-300 «квадратов», то сейчас – 150 кв. м, передает Financial.

Специалисты по недвижимости Грузии отмечают, что в элитном сегменте, в отличие от эконом-класса, потребители которого сильнее всего пострадали от кризиса, наблюдается устойчивый спрос на жилье. «Мы всегда будем иметь клиентов, - говорит Лили Ардазишвили, представитель инвестиционной компании Award, которая работает с дорогим жильем. – У этого продукта свой собственный потребитель, который имеет доходы, опыт и вкус. А для бизнес-элиты Грузии покупка недвижимости – это лучшие инвестиции».

Как ранее сообщал Prian.ru, в начале 2011 года в Грузии существенно выросло количество сделок с недвижимостью. Так, в марте в стране прошло 48,7 тыс. продаж на вторичном рынке, что на 79,6% больше, чем в прошлом году. Объем сделок с новостройками за год увеличился на 20,4%.

www.zagorodna.com