Уровень капиталовложений в недвижимость Киева в марте составил $44,6 млн.

Объем капиталовложений в недвижимость Киева в марте 2011 г. увеличился на 71,5% по сравнению с предыдущим месяцем – до $44,6 млн, сообщается в пресс-релизе агентства недвижимости (АН) «Благовест, со ссылкой на его гендиректора Ирину Луханину.

По ее данным, общее количество сделок на вторичном рынке столицы увеличилось на 21%.

Согласно сообщению, в марте-2011 г. наибольшее количество сделок (59,1%) было заключено в сегменте до $100 тыс., 28,9% - в сегменте недвижимости стоимостью $100-200 тыс.

«Март текущего года характеризуется возвращением превалирующей доли сделок в эконом-сегмент стоимостью до $100 тыс., в отличие от января-февраля, когда самое доступное жилье уступило свое лидерство категории $100-200 тыс. Однако это не является однозначной тенденцией на ближайшую перспективу развития рынка вторичной недвижимости. Мы можем прогнозировать некоторую миграцию спроса и объема заключенных сделок между несколькими нижними ценовыми сегментами», - цитирует пресс-служба И.Луханину.

По прогнозам эксперта, в апреле-мае ожидается рост количества сделок купли-продажи с недвижимостью стоимостью $150-250 тыс. и $500-700 тыс. При этом в апреле-июле ожидается активный спрос на частные дома стоимостью $450-650 тыс. и свыше $1 млн.

«При условии сохранения на рынке текущей динамики спроса агентство «Благовест» совместно с партнерами – абонентами единой базы данных - предполагает на ближайшие три месяца рост объема рынка вторичной недвижимости в пределах 28%», - прогнозирует гендиректор «Благовеста».

Building.ua