Украина использует опыт Грузии при регистрации недвижимости

Во время пресс-конференции в Укринформе 8 сентября Джаба Эбаноидзе, экс-заместитель министра юстиции Грузии, руководитель Национального исполнительного бюро и Службы доходов Грузии сказал следующее:
- Ситуация, которая была в Грузии до реформ, очень похожа на текущую ситуацию в Украине. У нас тоже процессы регистрации были раздроблены по разным организациям: были отдельные организации по регистрации прав, БТИ, земельный кадастр, приходилось бегать между всеми тремя, чтобы полностью завершить процесс регистрации. Каждый орган старался создать поток граждан, чтобы потом на нем зарабатывать. Наши граждане тогда считали, что проще дать взятку, чем по закону добиться какого-то результата.

Что сделали мы:
1. Пересмотрели все государственные услуги и документы на предмет того, насколько они полезны экономике страны, новым потребностям государства, бизнеса, граждан и инвесторов.
2. Упразднили БТИ и передали их архивы в реестры с постепенной оцифровкой. В результате, отпала необходимость изготовления справок и многочисленных документов для БТИ, чтобы зарегистрировать имущество. Достаточно просто обратиться в реестр.
3. Пересмотрели перечень документов, необходимых для получения административного сервиса. В результате, мы убрали много лишних “звеньев”. Например, до реформы, для того, чтобы продать квартиру, нужно было предъявить справку из Налоговой службы о том, что у продавца не было никакой задолженности перед государством. Мы решили, что регистрационная служба – это служба, которая занимается регистрацией прав на имущество, чтобы оно как можно больше попало на рынок, чтобы этот рынок развивался, а не помогает государству в изъятии налогов. Также был упразднен налог на передачу имущества, поскольку им мы, по сути, наказывали тех, кто активно работает на рынке недвижимости. Вместе с этим налогом мы также упразднили принудительную оценку имущества.
4. Регистрационную службу, Кадастровую службу и архивы БТИ объединили в одно ведомство – Регистрационную службу Грузии.
5. Внедрили новые технологии в сфере регистрации и создали прозрачные онлайн-процедуры регистрации, когда каждый гражданин, который обращается с заявкой в регистрационную службу через веб-сайт, может отслеживать процесс регистрации.
6. Сделали информацию публичной, наш реестр официально называется Публичный реестр. Любой человек, не только гражданин Грузии, может получить данные об имуществе любого гражданина Грузии.
7. Разделили регистраторов на фронт-офисы и бэк-офисы, с четким распределением обязанностей, исключили общение бэк-офиса с заявителями: заявитель не может знать заранее, кто будет рассматривать его дело и принимать решение. Ни на одном документе, который издается Регистрационной службой Грузии, нет подписей и фамилий регистраторов. Таким образом, мы исключили бюрократию и коррупцию.
8. Привлекли к реформе частные компании.
9. В результате всех этих шагов, мы смогли перевести регистраторов на самофинансирование.
www.zagorodna.com