Тенденция 2019 - ревитализация заброшенных промзон

Об этом на конференции «Рынок недвижимости: рефлексия после смены власти или толчок к росту», организованной «Украинским клубом недвижимости» (UREClub), сообщил старший партнер юридической фирмы Totum Юрий Хапко. «Сегодня наблюдаем интересную тенденцию скупки старых заводов, целых промзон с целью предоставления им новой жизни в коммерческой сфере. Также важным в первом полугодии следует считать рост влияния айти и агросферы на рынок недвижимости. Указанные сектора экономики, по сути, «удерживают» цены, потому что у этих компаний есть валютные поступления, есть развитие, они могут позволить себе расширение », - рассказал эксперт.

По его словам сейчас на рынке царит эра покупателя. Объекты покупаются за ту цену, которую он готов платить, а не какую приглашает продавец. Поэтому, используя заниженные цены, стоит инвестировать в недвижимость.

В более долгосрочной перспективе из-за увеличения капитализации объектов ожидается значительный рост цен в сегменте коммерческой недвижимости.

«Объекты, которые сейчас можно приобрести за тысячу доларов - метр, будут стоить больше. Это касается прежде всего коммерческой и офисной недвижимости. Также стоит обратить внимание на расчеты международных компаний, которые прогнозируют через 2-3 года увеличения номинальной стоимости ликвидных объектов на уровне 200% », - отметил Юрий Хапко.

www.zagorodna.com