Темпы роста цен на жилье в Китае стали замедляться

За июль средняя стоимость жилой недвижимости в Китае увеличилась на 0,2%, что стало наиболее незначительным месячным ростом данного показателя с августа 2010 года.

Как отмечает крупнейший портал по недвижимости в Китае SouFun, цены с июня по июль поднялись в 66 из 100 участвовавших в исследовании рынка городов, до среднего уровня 8 874 юаня ($1 378) за квадратный метр.

По словам аналитика инвестиционного банка China International Capital Corp. Питера Бань Хонвэя, «рынок недвижимости Китая постепенно остывает – впрочем, это остужение не очень очевидно. Из-за высокой инфляции и притока инвестиций в сектор недвижимости цены на жилье вряд ли в ближайшем времени стремительно пойдут вниз».

По сравнению с июлем 2010 года цены оказались на 6,8% выше, пишет Business Week. В крупнейших городах – Пекине и Шанхае – средняя стоимость жилья за год увеличилась на 0,1 и 0,4%, соответственно.

И все же рост цен на жилую недвижимость в Китае в месячном исчислении замедляется. Как ранее сообщал Prian.ru, за июнь жилье в стране подорожало в среднем всего на 0,4%.

Так перегретый рынок реагирует на меры по его охлаждению, принимаемые властями Китая. В стране уже повышены процентные ставки по кредитам, введены ограничения на продажу вилл иностранцам, представлены налоги на дорогое жилье. Кроме того, правительство КНР планирует ввести ограничения на количество домов, которыми могут владеть жители провинциальных городов.

www.zagorodna.com