Компания «Энерджи Плюс Украина» планировала построить на землях Минобороны жилой комплекс.
Речь идет о ЖК «Львовская мечта» по ул. Княгини Ольги, 1-5.
Хозяйственный суд Львовской области обязал ООО «Энерджи Плюс Украина» освободить территорию бывшего военного городка по ул. Княгини Ольги, 1-5. Также суд расторг договор на застройку участка, заключенный в 2016 году между Минобороны и ООО «Энерджи Плюс Украина».
Речь идет об участке общей площадью 6,3 га по ул. Княгини Ольги, 1-5, где когда-то был военный городок №1. В 2016 году тогдашний министр обороны Степан Полторак поручил руководителю Западного управления капитального строительства Владимиру Винарскому разработать документы на этот участок Минобороны и провести конкурс на инвестора для строительства жилищного комплекса. В конкурсе приняли две компании: ООО "Львовская мечта" и ООО "Энерджи плюс Украина". «Энерджи плюс Украина» выиграла конкурс и взяла подрядчиком строительства «Львовскую мечту», которая в 2019 году начала строить одноименный ЖК.
26 ноября 2016 г. Западное управление капитального строительства Минобороны заключило договор с ООО «Энерджи Плюс Украина» о строительстве жилого комплекса на ул. Княгини Ольги, 1-5. При этом застройщик, в обмен на земельный участок, должен был погасить задолженность Минобороны перед работниками на 75 тыс. грн и выделить военным квартиру на общую сумму 434 тыс. грн. грн. В августе 2020 года Минобороны и Энерджи Плюс Украина заключили дополнительное соглашение, по которому уточнили площадь застройки.
В 2018 году застройщик получил градостроительные условия и ограничения от Львовского горсовета, однако через год Государственная архитектурно-строительная инспекция оштрафовала ООО «Энерджи плюс Украина» на 3,5 млн грн, поскольку застройщик приступил к работе без разрешений. Также застройщику отменили ранее выданные градостроительные условия и ограничения.
В июне 2019 года Государственное бюро расследований начало расследование через строительство ЖК «Львовская мечта», поскольку при заключении договора с застройщиком о пользовании земельным участком на территории военного городка чиновники Западного управления капитального строительства Минобороны вышли за пределы своих полномочий: млн. грн.
Поэтому строительство Специализированная прокуратура Западного региона обратилась в суд с требованием расторгнуть договор между Минобороны и ООО «Энерджи Плюс Украина». В суде прокурор пояснил, что целевое назначение участка по землям обороны на земли жилой застройки изменили с нарушениями. В сентябре 2020 года Хозяйственный суд иск заместителя военного прокурора Западного региона не удовлетворил, однако прокуратура отменила решение суда первой инстанции в апелляции. В 2021 году Западный апелляционный хозяйственный суд признал недействительным договор о строительстве ЖК на территории бывшего военного городка №1.
В то же время другим производством прокуратура пыталась вернуть землю в госсобственность, поскольку землю Минобороны передали под строительство с нарушениями. В 2023 году прокуратура через суд обязала компанию «Энерджи плюс Украина» демонтировать забор по ул. Княгини Ольги, 1-5 и освободить земельный участок. В 2024 г. это решение подтвердил Западный апелляционный хозяйственный суд, но предприниматели отменили его в кассации. Верховный Суд направил дело на рассмотрение.
14 апреля Хозяйственный суд снова признал договор, заключенный в 2016 году между Минобороны и ООО «Энерджи Плюс Украина», незаконным и обязал застройщика демонтировать забор на участке.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии