Женщина испытывала финансовые трудности и жила на вокзале. В декабре 2021 года к ней на вокзале подошел незнакомец и спросил, нужна ли ей работа. Сначала ей предлагали сортировать продукты на рынке Троещины. Но впоследствии этот мужчина, имя которого она уже не помнит, предложил ей заработать денег, объяснив, что необходимо будет ставить подпись вместо другого лица. Ей объяснили, что не о чем волноваться, поскольку какие-либо наследники квартир, по которым оформлялись документы, отсутствуют.
Обвиняемая напоминает, что летом она поставила подпись в паспорте на имя другого лица, который был новый и даже без фото. Позже в этот паспорт вклеили фото обвиняемой.
Злоумышленники подделали договор, что покойная бабушка успела продать квартиру другому лицу, роль которого по поддельному паспорту исполняла обвиняемая.
В июне-июле 2022 года женщина приходила к нотариусу и подписывала документы о регистрации права собственности на квартиру. После визита к нотариусу она получила 200 грн.
Квартиру продавали за 34 тысячи долларов. Обвиняемый за ее участие пообещал одну тысячу гривен. Но фактически она всегда получала 200 или 500 гривен.
В другой раз квартиру, владелец которой умер, хотели отчуждать по схеме с ипотекой. Обвиняемая якобы ссудила 1,3 млн грн и передавала эту квартиру в ипотеку. По условиям договора, деньги должны быть возвращены в течение месяца. Ожидалось, что ссуду не отдадут и квартира перейдет ипотекодержателю, который также был подставным лицом.
13 декабря 2022 года обвиняемая и мужчина, игравший роль ипотекодержателя, были задержаны полицией в офисе нотариуса.
Днепровский районный суд Киева признал гражданку виновной в мошенническом завладении имуществом и использовании поддельных документов.
Кто именно руководил всеми действиями, обвиняемая якобы не знает. Она только ставила свои подписи в документах. Владельцами квартир обвиняемая также не интересовалась. Ей говорили только, что они скончались и квартиры нужно продать.
Женщина сказала суду, что о содеянном сожалеет, объясняла свои действия затруднительным материальным положением. В судебном заседании просила прощения у потерпевшей женщины, купившей квартиру.
Показание суда дал мужчина, показавший, что 19 января 2022 года умерла его бабушка. В связи с началом полномасштабной войны процедура принятия наследства несколько затянулась и впоследствии он узнал, что квартира бабушки уже оформлена на другого человека. Поскольку внук знал, что продать квартиру бабушка никому не могла, написал заявление в полицию.
Женщина, купившая квартиру, рассказала, что риэлтор познакомил ее с мужчиной, который представился представителем хозяйки квартиры. Владельца она увидела впервые у нотариуса только когда передавала задаток за квартиру.
Сомнений в том, что обвиняемая является владелицей квартиры у потерпевшей не возникло. От двух нотариусов она получила информацию о том, что квартира «чистая» не заложена, обременений не имеет. Когда потерпевшая закончила ремонт в приобретенной квартире, весной 2023 года ей позвонил по телефону следователь и сообщил о мошенничестве.
Женщину приговорили к 5 годам заключения с конфискацией имущества. Но до вступления приговора в законную силу она остается на свободе. Ранее обвиняемая провела около 5 месяцев под стражей, а затем ее отпустили под домашний арест — у нее якобы есть квартира в Киевской области.
Поскольку решение о регистрации права собственности на квартиру еще не было отменено, договор купли-продажи квартиры судом недействительным или незаключенным не признавался, то суд считал преждевременным гражданский иск потерпевшей женщины, купившей у мошенников квартиру.
С обвиняемой взыскивают 150 тысяч морального ущерба и 40 тысяч гривен компенсации расходов потерпевшего наследника на правовую помощь.
Организаторы мошеннического завладения квартирами в приговоре указаны как неустановленные лица.
Вместе с обвиняемой изначально судили мужчину, который был фиктивным ипотекодержателем.
Однако в июне 2023 года его призвали на военную службу по общей мобилизации. Поэтому в отношении судебного разбирательства в отношении этого обвиняемого остановили и выделили материалы в отдельное производство.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии