Об этом сообщается на сайте Верховного суда.
В чате инвесторов Аркады объясняется, что заявление о банкротстве подал один из подрядчиков – ООО "БМК Триада". У компании были договоры генерального подряда по отдельным домам ЖК "Эврика" и ЖК "Патриотика".
"После улучшения дел в нашей ситуации и возобновления строительства, ссылаясь на предыдущие договоренности с Аркадой, закрепленные соответствующим договором генподряда, ООО "БМК Триада" потребовало уплатить 3% от всего объема средств финансирования кооперативом строительства 22-го дома ЖК "Патриотика". При этом никаких функций по достройке указанного дома ООО "БМК Триада" не осуществляло. Как следствие, указанное требование было отклонено", – рассказал инвесторам Виталий Щербаков, глава дирекции по достройке "аркадовских" жилых комплексов.
По его словам, дирекция была готова реструктуризировать долг путем помесячной оплаты задолженности после ввода в эксплуатацию домов, где БМК Триада была генподрядчиком.
Компания, чьи требования превышают 10 млн грн, отклонила это предложение.
"На такие условия дирекция не может согласиться, поскольку основная, первоочередная цель ее деятельности – сохранение денежных средств для их направления на строительство для успешного завершения строительства всех домов", — рассказал Щербаков.
Дирекция по достройке уверена, что ситуация не повлияет на ход достройки ЖК "Эврика".
Компания БМК Триада в комментарии LIGA.net сообщила, что работала на объектах Аркады с 2016 года через ООО "Аркада-Строительство", выполнявшее для нее функцию генерального подрядчика. На момент банкротства банка "Аркада" у БМК Триада было три действующих договора подряда: на дома в "Эврике" (№4 и №9) и в "Патриотике" (№22).
"За весь период сотрудничества с ООО "Аркада-Строительство" ни в одном из подписанных между нами договоре подряда никогда не было пункта "доплата 3% за функции генподряда". Для нас ООО "Аркада-Строительство" всегда были генподрядчиками, а нам платили только за фактически проделанную работу", — сообщила компания.
В последние годы существования банка "Аркада" работы выполнялись в долг, и на момент банкротства генподрядчик задолжал подрядчикам "несколько сотен миллионов гривень", а конкретно БМК Триада – 8 млн грн.
В 2021 году после подписания меморандума о достройке "аркадовских" объектов группой "Столица" компании БМК Триада предложили продолжить строительство дома в "Патриотике" при условии заключения нового договора подряда с заказчиком строительства ООО "Будеволюция".
Договор был подписан в октябре 2021 года.
По его условиям на подрядчика возложили дополнительные расходы (уборку, перевозку, складирование материалов), в связи с чем в договор добавили доплату 3% от стоимости работ и материалов.
Вопрос долга Аркада-Строительства в новом договоре никак не поднимался, и согласовать механизм его возвращения в течение следующих лет так и не удалось.
По словам БМК Триада, весной 2024 года компанию фактически отстранили от строительства дома №22 в "Патриотике", куда без предупреждения назначили другого подрядчика.
"Исчерпав все возможности для диалога, мы пришли к выводу, что единственным способом защитить наши права на возврат средств является обращение в суд с заявлением о признании ООО "Аркада-Строительство" банкротом", — сообщила компания.
Это не повлияет на достройку жилых комплексов, но позволит привлечь к контролю за дальнейшей деятельностью Аркада-Строительства суд и арбитражного управляющего.
"По нашему мнению, эти два участника процесса посодействуют в том, чтобы в управлении должника ООО "Аркада-Строительство", в дальнейшем не было никаких нарушений прав всех кредиторов при распределении имущества должника и его будущих поступлений", — пояснила компания.
Комментарии