Собственное жилье станет несбыточной мечтой украинцев

Девальвация гривни и инфляция в 2016 году вряд ли остановятся, поэтому эксперты и застройщики обещают дальнейшее повышение цен на первичное жилье.  По словам президента Украинской государственной строительной корпорации "Укрбуд" Максима Микитася, темпы роста цен будут зависеть от валютного курса и подорожание стройматериалов и энергоносителей.

"Рост цен на жилье в этом году, скорее всего, продолжится. Говорить, насколько и какими темпами, пока рано, ведь многое зависит от валютного курса. Но в любом случае цены на стройматериалы и энергоносители падать не будут, скорее - расти. Поэтому не упадет и цена квадратного метра. Строители прекрасно понимают всю сложность нынешней ситуации и продолжат привлекать потенциального покупателя различными скидками и акциями. Но и здесь их возможности не безграничны, ведь никто не станет работать себе в убыток ", - сказал Максим Микитась.

По его словам, в это трудное время от банкротства застройщиков больше всех защищен покупатель, инвестирует в жилье компаний - лидеров рынка. "У них гораздо больший запас прочности, возможность за счет больших объемов добиваться удешевления себестоимости квадратного метра. Жестко контролировать расходы позволяет и замкнутый цикл строительства, как это организовано, например, у нас", - говорит Микитась.

Он считает, что в 2016 году на плаву останутся только крупные системные застройщики, которые не злоупотребляют валютным кредитам. "Думаю, массового" замораживания "объектов, как в 2008-м, скорее всего, уже не будет. Тем не менее клиентам следует быть более внимательными, выбирая застройщика, а власти - думать, как не допустить, чтобы количество долгостроев увеличилось . Их в одной столице уже под сотню ", - сказал он.
www.zagorodna.com