Рынок жилья Литвы остаётся вялым

Недвижимость в пяти крупных городах страны (Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй и Паневежис) подорожала на 0,7% в третьем квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Несмотря на сильный экономический рост, жилищный рынок Литвы развивается медленно. Между тем, со второго по третий квартал 2018 год цены на дома и квартиры в стране выросли на 0,8%. Общее количество сделок с недвижимостью увеличилось на 3% за год, до 124 600 единиц в 2017 году. Это – резкий спад по сравнению с ростом на 13% в 2016 году, исходя из данных Центрального Регистра, сообщает Global Property Guide.

Динамика жилищного строительства в Литве носит смешанный характер. В третьем квартале 2018 года число разрешений снизилось на 5,8% за год, до 3 831 единиц, в то время как количество завершённых проектов выросло на 15,3% - до 3 094 единиц.


Сдача жилья в аренду обеспечивает доходность на уровне 5,4% годовых. При средней стоимости «квадрата» в Вильнюсе в €2 160 квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы можно купить за €259 560, а сдавать в аренду – за €1 170 в месяц.

Экономика Литвы выросла на 2,2% в третьем квартале 2018 года по сравнению с предыдущим годом, что на 1,6% меньше, чем в предыдущем квартале, на фоне слабого подъёма в сельскохозяйственном секторе. По прогнозам Европейской комиссии, в 2018 году рост достигнет 3,4%.

www.zagorodna.com