«Есть ощущение, что люди возвращаются в офисы, потому что они устали сидеть дома. Через пару месяцев люди поняли, что у работы из офиса есть свои преимущества. Прежде возвращаются в офисы там, где компании сохранили за собой помещение», — рассказывает Роман Герасимчук, владелец и CEO компании City Development Solutions.
Впрочем, эксперт подчеркивает, что тренд изменился, но о оживлении рынка речь не идет. Спрос составляет не более 15% от показателей до 24 февраля 2022 года.
По данным OLX Недвижимость, в начале мая количество объявлений об аренде коммерческой недвижимости в Киеве выросло до 14 тыс., в январе 2023 года было 9 тыс., в ноябре 2022-го - 10 тыс.
Больше всего предложений по аренде офисов в Киеве – 14 тыс. объявлений, в Днепре – 1,5 тыс., во Львове и Одессе – по 1,1 тыс. объявлений. В то же время, аналитики OLX фиксируют лишь 6 тыс. отзывов на такие предложения в Киеве. Чаще всего ищут офисы площадью до 100 кв. м.
«Если сравнивать имеющиеся цифры с теми, что мы имели, например, в 2021 году, они выглядят небольшими. Два года назад количество предложений коммерции под офисы в столице превышало 60 тыс.», – прокомментировал Игорь Сыроватко, директор департамента клиентского сервиса OLX в Украине и Центральной Азии.
Средние цены на аренду офисов в крупных городах Украины в апреле 2023*
- Киев - 12,8
- Львовская область - 10
- Одесская область - 8,14
- Ивано-Франковская область - 6,7
- Днепропетровская область - 6,44
- Киевская область - 5,7
*По данным портала Увекон, за 1 кв. м в $
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии