Рост цен на жильё в Эстонии замедлился

Спустя несколько лет стремительного подорожания домов и квартир жилищный сектор Эстонии охлаждается. Причина – растущие процентные ставки, а также ослабление местной экономики. Спрос на жильё в Эстонии снижается, хотя в стране продолжается активное возведение новостроек. В Таллине средняя стоимость квартир за 2018 год увеличилась на 3,48% до €1900 за кв.м, по данным Ober Haus. С поправкой на инфляцию цены на апартаменты в столице практически остались неизменными. За четвёртый квартал 2018-го цены выросли на 1,06% с учётом инфляции, пишет Global Property Guide.

Согласно данным Статистического ведомства Эстонии, на общенациональном уровне наблюдался незначительный рост цен на жильё. Средняя стоимость жилой недвижимости в третьем квартале 2018 года поднялась на 0,58% в годовом исчислении. Это стало самым низким показателем со второго квартала 2016-го.

В Таллине за год к концу третьего квартала средняя стоимость квартир увеличилась на 0,73%, что стало самым слабым ростом за последние девять кварталов подряд.

В Тарту цены и вовсе снизились за соответствующий период на 0,71%. Для сравнения, во втором квартале 2018-го аналитики фиксировали рост на 3,42%, в первом квартале – на 12,91%. В Пярну апартаменты подорожали на 11,55% в годовом исчислении. А по всей стране за исключением столицы рост оказался номинальным – 0,36%. Тогда как в третьем квартале 2017-го он равнялся 10,63%.

Сейчас купить квартиру в центре города в Эстонии можно по цене от €2300 до €5000 за кв.м, а в других жилых районах – от €1500 до €2200.

Кстати, квартиры в Эстонии дорожают быстрее, чем частные дома.

www.zagorodna.com