Российские звезды вынуждены продавать свою недвижимость

Еще пару лет назад отечественные звезды активно вкладывали свои гонорары в покупку недвижимости за границей. Но теперь обслуживание зарубежных домов в связи с ростом курса доллара подорожало вдвое и это уже не такой завидный актив. Газета приводит примеры того, как звезды пытаются сэкономить и выжить в кризис. Певец Валерий Леонтьев одним из первых на нашей эстраде стал владельцем зарубежной недвижимости. Как рассказывает сам артист, в 90-е годы в Штаты уехала на ПМЖ его супруга Людмила Исакович (у нее в Майами есть небольшой бизнес - гостиница для собак). Леонтьев к жене наведывается при любой возможности. Розовая двухэтажная вилла певца расположена в пригороде Майами.

А в 2008 году артист стал хозяином роскошного дома в Испании, в Аликанте. Специалисты по недвижимости оценивают звездное жилище в 3 млн евро. На территории виллы артиста четыре спальни, сауна, огромный бассейн и тропический сад.

В условиях кризиса, когда платить за обслуживание дома стало накладно, певец нашел способ сохранить за собой зарубежную недвижимость. Чтобы оправдать большие затраты на содержание испанского дома, сдает его в аренду. Поспать на диванах Леонтьева - удовольствие не из дешевых: недельная аренда виллы артиста стоит от 2700 евро, а на меньший срок дом Леонтьева не сдается..

У Григория Лепса также недвижимость за границей - вилла-мечта в Таиланде, на острове Пхукет. Двухэтажный дом, расположенный на территории охраняемого комплекса, артист в прошлом году выставил на продажу, поскольку семья Лепса редко наведывается туда из-за его сложного гастрольного графика. Пока продать не получается, и певец немного снизил стоимость - до 1 900 000 долларов.

"Мы не знаем, в кризисе дело или в чем-то другом, но пока дом не продался, - призналась "КП" директор Григория Лепса Майя Серикова. - Кризис же не только в России, но и в мире, мало кто сейчас спешит обзаводиться недвижимостью за границей. Дом без дела не стоит - этой зимой туда ездили отдыхать детишки Лепса вместе с няней и бабушкой. Жилье еще ни разу не сдавалось, как дальше будет - не знаем". Сейчас певец строит дом в тайском стиле в Подмосковье.

В 90-е годы помимо Валерия Леонтьева недвижимостью в Майами обзавелись многие знаменитости: Филипп Киркоров, Алла Пугачева (правда, Примадонна несколько лет назад продала свою квартиру в США), Игорь Николаев, Кристина Орбакайте, Юлия Бордовских и другие артисты.

Однако в последнее время артисты не спешат покупать недвижимость в Майами, предпочитая, к примеру, как Александр Ревва и Стас Михайлов, останавливаться в хороших отелях.

Проблема налицо - содержать недвижимость на берегу океана стало невыгодно. "Филипп Киркоров три года назад купил дом в Майами на улице Ла Горс за 4 млн долларов, - рассказывает майамский риелтор Павел Дмитриев. - Сейчас цена его возросла почти вдвое".

Содержать такой дом, безусловно, очень дорого. Налоги на недвижимость в Майами составляют от одного до двух процентов от стоимости объекта. Говорят, что у Киркорова за домом сейчас приглядывала семейная пара.

Несколько лет назад у отечественных звезд шоу-бизнеса началась мода на покупку недвижимости за границей. В частности, многие из них приобрели квартиры в элитном жилом комплексе в Болгарии: Киркоров, Бабкина, Моисеев, Лолита Милявская. Тогда покупка подобных апартаментов считалась очень выгодной, ведь за апартаменты на первой линии предлагали существенные скидки. Кроме того, прельщало звезд и отсутствие языкового барьера, ведь болгарский язык очень похож на русский.

Однако сейчас, рассказывает «Комсомольская правда», перед «домом звезд» развернулась масштабная стройка нового комплекса. Из-за нее квартиры артистов «переехали» с престижной первой линии на вторую. В результате, цена их на рынке упала. К тому же обслуживание апартаментов в связи с падением курса рубля существенно подорожало. В связи с этим, звезды начинают избавляться от своей дорогой недвижимости. Так, Лолита уже продаёт свои болгарские апартаменты.

Но сделать это не всегда просто. «Артисты накупили квартир в Болгарии, а теперь не могут их продать даже за полцены», - поделился с изданием актер Станислав Садальский. По его словам, покупателей на эти квартиры нет. «Вы не представляете, сколько раз мне предлагали квартиры за границей. Недавно вот в Карловых Варах «сватали». Но я своим друзьям объяснил: «Ваши квартиры и дома надо целый год содержать, платить за уборку». На мой взгляд, если и покупать недвижимость, то только в России», - добавляет он.
www.zagorodna.com