Рейтинг стран с самой выгодной ипотекой

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг стран по стоимости ипотечного кредита.

При составлении рейтинга учитывалась средняя процентная ставка, платежи за открытие и ведение ссудного счета, стоимость жилья. За основу расчетов был взят стандартный для граждан России кредит в размере ?122,3 тыс. на 20 лет с первоначальным взносом от 30 до 40% от общей стоимости квартиры.

Согласно результатам исследования, за 20 лет россиянин должен выплатить сумму в размере 215% от полученного кредита. Средняя процентная ставка составляет 11,5%, ежемесячный платеж - ?1097. Учитывая, что среднемесячный доход на душу населения в России в 2010 г. составил ?464,2, среднестатистическому гражданину на ежемесячную выплату по ипотеке необходимо почти три зарплаты.

Первое место рейтинга заняла Дания, где средняя процентная ставка составляет 1,36 процента (ежемесячный платеж — ?566). Таким образом, граждане выплачивает всего 114 процентов от суммы выданного кредита. При этом среднестатистический житель страны тратит на ипотеку всего 13% ежемесячного дохода.

На второй позиции расположилась Швеция. Средняя процентная ставка там находится на уровне 2,23%, ежемесячный платеж составляет ?596. Жители страны выплачивают 117% от выданного займа. На третьей строчке оказалась Испания (2,44%). В месяц гражданам надо платить ?628, а полная стоимость кредита составляет 123% от выданной суммы.

Четвертое место рейтинга заняла Португалия (2,51%), пятое - Норвегия (2,89%). Замыкают список Азербайджан (16,9%), Аргентина и Туркмения (по 18%).

Lenta.ru