При рейтинге новостроек учитываются финансовые гарантии

Компании должны иметь гарантии финансировании на протяжении всего периода реализации проекта. Для высокого рейтинга застройщик должен гарантировать возможность завершить проект. В ходе анализа новостройки, для присвоения ей рейтинга, учитывается как ретроспектива деятельности компании-застройщикам (финансовая отчетность, финансовое состояние за определенное время), так и перспектива финансирования объекта. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Григорий Перерва, директор агентства «IBI-рейтинг». «Мы смотрим документы, как компания собирается финансировать свой проект, как планирует привлекать финансирование, какой объем собственных средств будет вложено в проект, и какой будет привлекаться со стороны. Мы изучаем, есть ли у этой компании какие-то финансовые гарантии. Ведь часто оказывается, что застройщик – это компания, которая из себя ничего не представляет, но ее учредителями могут быть известные крупные строительные компании или финансовые структуры, которые могут предоставить соответствующие гарантии финансирования проекта. Это мы, конечно, тоже учитываем», – отметил эксперт.
www.zagorodna.com