Возможно ли такое в Киеве? Уже сейчас многие застройщики занимаются редевелопментом невостребованных в современной жизни территорий, но делают это радикально: фактически участок зачищается и на его месте вырастают новые здания иного функционального назначения.
Непосредственно реконструкцию зданий под жилую застройку в Киеве пока не проводят: это очень сложно с точки зрения как законодательства, так и проектирования. И, что немаловажно, очень дорого, потому что реконструкция всегда дороже строительства с нуля.
Девелопер, который первым сделает настоящий лофт не в смысле дизайна, а по сути, однозначно будет в выигрыше и задаст тренд на подобные изменения в будущем. Многие мечтают жить в отеле, бизнес-центре или промышленном здании с огромными потолками и окнами.
Но, что немаловажно, будущие лофты должны быть мультифункциональны, то есть объединять жилую, офисную, торговую и развлекательную функции.
Жить, работать, отдыхать, гулять в парке на крыше сегодня все хотят в едином месте, желательно не выходя за забор своего комплекса.
Важная особенность подобных объектов — это разделение потоков: люди, которые живут в этом здании, которые здесь работают и которые за чем-то приходят, не должны смешиваться. Это основное, что надо учитывать при проектировании таких зданий, чтобы сделать пребывание в них максимально комфортным. Причем это касается как строительства с нуля, так и редевелопмента.
Владимир Гелюта, Управляющий партнер UTG Offices
https://thepage.ua
Комментарии