Потребитель выбирает квартиру в новостройке, несмотря на риски

Хотя покупка квартиры в новостройке грозит обернуться для покупателей разными серьезными неприятностями и прежде всего "шансом" остаться обманутыми дольщиками, людям более предпочтительной представляется покупка квартиры в строящемся доме, а не на рынке вторичного жилья.

И даже вопрос денег для них не главный, хотя люди и знают, что приобретение квартиры на ранней стадии строительства существенно экономит бюджет покупателя. Основная мотивация – новую жизнь хочется начинать в новой квартире – современной и комфортной.

Такой вывод сделал журнал www.metrinfo.ru по итогам проведенного им социологического исследования, в ходе которого выяснялись предпочтения потенциальных покупателей жилья. В частности, редакцию интересовал вопрос – что потребителю нравится больше – первичный или вторичный рынок жилья, и почему.

"Победили" в этом своеобразном соревновании новостройки. 40% москвичей, принявших участие в опросе, купили бы квартиру в строящемся доме. Их аргументы: в новом доме новые и чистые квартиры с современными планировками и площадями. Кроме того, покупатель квартиры в новостройке становится ее первым хозяином, и ему не грозят "разборки" с прежними владельцами. Также новостройка будет долго стоять и еще дает возможность сэкономить покупателю, если тот купит квартиру на начальном этапе строительства.

28% купили бы жилье на вторичном рынке. Люди считают, что "старая" квартира" обойдется дешевле "новой", поскольку ей не нужен такой масштабный ремонт, как в новостройке. Еще один положительный фактор – "вторичные" квартиры существуют в реальности, а не на бумаге. Весомый плюс "вторички" – качество жилья, проверенное временем.

12% ответили, что их выбор – приобретать ли квартиру на вторичном или первичном рынке – будет зависеть от профессионализма компании - продавца недвижимости (неважно, на каком именно рынке она работает) и суммы денег, которой они смогут располагать.

4% вообще заявили о том, что надо идти другим путем – приобретать загородный дом или получать жилье от государства.

16% затруднились ответить на этот вопрос, сославшись на сложность поставленной проблемы и отсутствие личного опыта.

Однако стоит отметить, что москвичи, принявшие участие в опросе и по сути "проголосовавшие" за рынок новостроек, прекрасно осведомлены о рисках, связанных с покупкой жилья на первичном рынке. Почти половина опрошенных – 45% – считают, что главная опасность рынка новостроек заключается в том, что выбранный вами дом так и не будет построен. А самым существенным риском, который может возникнуть при сделке на вторичном рынке, респонденты считают продажу-покупку жилья по фальшивым документам – на этот риск указали 24%.

Полностью отчет о проведенном социологическом исследовании читайте в материале "Народное мнение: квартира в новостройке лучше, чем в старом фонде".

Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.
// IRN.RU