Особняк в Великобритании можно выиграть в лотерею

Владельцы особняка в Великобритании решили разыграть его в лотерею и планируют продать 250 тыс. билетов. Победитель получит дом на юге королевства, стоимость которого его владельцы оценивают в 3 млн фунтов. Зачем продавать недвижимость таким образом? Главный и единственный приз в необычной лотерее — двухэтажный особняк на берегу реки Эйвон: шесть спален, панорамные окна, интерьер в бело-серых тонах с красными акцентами. Дом вместе с мебелью достанется победителю всего за 25 фунтов. Более того, собственник оплатит налог и услуги юриста при оформлении сделки.

Звучит заманчиво, но, как правило, за такими предложениями скрываются неликвидные объекты, предупреждает основатель компании Indriksons.ru Игорь Индриксонс: «Такие объекты, соответственно, не продаются с помощью скидок или каких-то спецпредложений, поэтому их начинают дробить на части — пусть каждый по 25 фунтов скинется на лотерейный билет, и кто-то это здание получит. Люди — не дураки, они понимают, что речь идет об абсолютном неликвиде или попытке добиться более завышенной цены. Поэтому это особо и не работает. Я лично по своему опыту знаю только два аналогичных случая, речь тогда шла о жилых квартирах, и их собственникам удалось набрать нужную сумму. В данной же ситуации еще вмешается и государство, будет куча проблем, то есть это неэффективно».

Владельцы живописного дома на юге Англии действительно не могли продать его два года.

Всего они планируют выпустить 250 тыс. билетов. Если хотя бы половину удастся продать, нынешние хозяева получат 3 млн. фунтов.
При более высоком спросе сумма, которую получат организаторы лотереи, превысит цену, за которую они безуспешно выставляли особняк.

В Великобритании уже были примеры, когда предприимчивые жители разыгрывали свои дома в лотерею. Правда, неизвестно, получилось ли им в итоге собрать желаемую сумму.

Подобная схема однажды была реализована и в России. В 2007-м году в лотерею разыграли квартиры в строящемся доме в Сочи. Проект получился сверхприбыльным, рассказывал «Коммерсантъ FM» автор идеи, руководитель компании «Финансовые технологии» Владислав Деминский. Лотерейные билеты тогда стоили 100 руб. Как показала статистика, большинство новоселов сочинского дома потратили на свое жилье около 2−3 тыс. руб.

Почти четыре года назад в России вступил запрет на частные лотереи. Таким образом, сейчас застройщики или частные собственники даже теоретически не могут реализовать недвижимость, устраивая розыгрыш.

www.zagorodna.com