Олимпик Парк: Афера со многими известными

Рекламная кампания "Олимпик Парка" стартовала в 2008. На улицах столицы и на основных транспортных магистралях появились яркие борды, рекламирующие альтернативный образ жизни для тех, кто устал от городского смога.

В то время в Украине продолжался финансовый бум - объемы продаж автомобилей, бытовой техники и недвижимости ежемесячно били рекорды. Поэтому предложение изменить загазованную городскую квартиру на уютный коттедж под Киевом, потратив при этом эквивалент стоимости 3-х комнатной квартире, была очень и очень привлекательной.

Решение вложить средства в жизни за городом в то время было не просто умным, но и выгодным - земля дорожала почти каждый день, а "Олимпик Парк" предлагал собственную приусадебный участок от 15 соток.

Дозвониться в офис продаж "Девелоперская компания" Европа "и ООО" Траверз-Буд "было сложно - они были заняты потенциальными покупателями, которые стремились как можно быстрее встретиться с менеджерами для выбора участка.

Менеджеры просто с ног сбивались, готовя документацию для продажи все новых и новых домов в Олимпике. Любой покупатель, который не придерживался хотя бы одного пункта предварительного соглашения, или же не смог вовремя встретиться с менеджером, рисковал расторжения сделки! Еще бы, желающих занять его место хватало!

Люди несли деньги - брали кредиты, продавали собственные квартиры, одалживали у близких, надеясь, что и вторая сторона так же четко выполнять взятые обязательства.

Некоторые скептически заметит, мол, в Украине давать кому деньги под обязательства могут только лохи!

Но инвесторы "Олимпик Парка" были далеко не "лохами" и верили не печатям и подписям под соглашениями, а людям, которые стояли за ДК "Европа", ООО "Траверз-Буд" и землей, которая и была подготовлена ​​для строительства коттеджного городка.

Собственность на сотни гектаров земли в киевской области подтверждалась актами на владение, выписанными на вполне конкретных физических лиц - Лагуна Николая Ивановича и Дмитриева Александра Петровича.
Николай Лагун. Фото TаблоID
Именно за этим столом Кирилл Дмитриев встречался с инветорамы

Можно дать в управление лицу, которое само обладает миллионами, собственные средства? Наверное, что так! Тем более, Лагуну, владельцу "Коммерческого банка" Дельта ", стоимостью более полумиллиарда гривен, уже поверили тысячи людей, вкладчиков банка.

Собственно, поскольку учредители Олимпике были известными бизнесменами и публичными людьми, которые неоднократно становились лауреатами всевозможных там конкурсов и человек года, то сомнений в реальности проекта ни у кого не возникало, тем более что и самому проекту эксперты давали высокую оценку.

Вторым вдохновителем и основателем проекта был Кирилл Дмитриев, сын Александра Дмитриева, владельца значительной части земли, которая продавалась инвесторам Олимпике.

Кирилл Дмитриев на встрече с вкладчиками уже в 2010 году подтвердил, что действительно владеет 30% проекта "Олимпик Парк", и это было еще одним фактором, который заставил нетерпеливых застройщиков с оптимизмом смотреть в будущее.

Еще бы, Кирилл Александрович на тот момент был управляющим партнером инвестиционного фонда "Icon Private Equity", под управлением которого находился "всего лишь" 1 000 000 000 долларов США (да-да, не миллион, а именно миллиард!).

Ну как тут не поверишь в реальность выполнения каких-то мелких сделок в четверть миллиона долларов, когда по этим соглашениям стоят такие гранды бизнеса?

Поверили. Кто в 2008, кто в 2009, а некоторые, говорят, даже и в 2010 еще заносил деньги предприимчивым менеджерам Дмитриева и Лагуна.

Мы - это директора небольших компаний, менеджеры, врачи и профессора, нотариусы и юристы - средний класс, который уже 20 лет не могут вырастить в Украине, говоря, что он никак не хочет расти на украинских черноземах.

Всех людей, которые хотели жить в Олимпике, объединяло одно желание - получить уже готовый дом, потому что времени и сил на самостоятельное строительство во многих просто не было.

Увы, надежды оказались тщетными. Уже во второй половине 2009 года, в то самое время, когда большинство домов уже должны были быть сданы, стало понятно, что проект провален.

Строительство на территории "Олимпик Парка" остановилось, а в ответ на вопрос инвесторов руководство ООО "Траверз-Буд и ДК" Европа "успокаивало, мол," вот уже завтра "работы продолжатся и, хотя с некоторыми задержками, но коттеджный городок все же появится.

Прошли 2 года. По состоянию на август 2011 года в "Олимпик Парка" едва ли наберется даже двух десятков сданных домов (при запланированном старте первой очереди в 300 коттеджей!), Да и те вряд-ли можно обживать - выжить в поле без воды, газа и электричества с детьми будет сложно.

Работы над строительством оплаченных на 100% коттеджей и обещанной инфраструктуры для 300 коттеджей время от времени ведут ... 30 строителей.

Об ООО "Траверз-Буд" и ДК "Европа" уже никто даже не вспоминает, поскольку по первому открыта целая куча судебных исков как от подрядчиков, не получили деньги за свои работы, так и от инвесторов.

"Девелоперская компания", которая еще недавно принимала участие в конкурсах по "Олимпик Парком", вообще исчезла, а ее директор, Илья Народицкий, утверждает, что не имеет к "Европы" никакого отношения.

Зато, в истории Олимпике появляются новые персонажи. В мае 2011 года народный депутат Украины от Партии регионов Владислав Лукьянов сообщил, что стал новым владельцем "Олимпик Парка". Причем приобрел это право собственности еще в феврале.

Тогда инвесторов об этом никто не предупредил. Более того, в марте 2011-го, то есть когда депутат-регионал уже владел Олимпиком, с инвесторами проводили встречи официальные представители Лагуна и Дмитриева ...

Сначала инвесторы не особенно заботились такими временными метаморфозами, ведь появилась надежда, что вот теперь, когда депутат-регионал, представитель правящей (!) Партии сообщил о своей непосредственной причастности к строительству, наконец дело пойдет ...

Не пошло. Лето, строительная пора, почти прошло, а обещания Лукьянова так и остаются обещаниями.

В ожидании тяжелой техники и бригад строителей, инвесторы начали анализировать заявления Лукьянова, учитывая то, что некоторые из них уже перестали соответствовать действительности.

Народного депутата неоднократно просили подтвердить свое участие в проекте "Олимпик Парк" документально, но с момента своего первого заявления о приобретении права собственности (31 мая 2011) и до сих пор он так и не смог этого сделать.

А факт появления нового собственника в то время, когда предыдущие активно продолжали вести переговоры с обманутыми инвесторами, внушал вопросом - зачем?

На этот вопрос есть только один ответ, полностью объясняет все непонятности с датами, работами и невыполненными обещаниями - Лукьянов должен был вывести из-под нападок инвесторов и одного из непосредственных организаторов пресловутого "Олимпик Парка".

В январе 2011 года президент Российской Федерации Дмитрий Медведев объявил о планах создания суверенного фонда, который разделит риски с иностранными инвесторами путем совместных инвестиций в проекты модернизации российской экономики.

Скоро стало известно имя претендента на пост главы крупнейшего российского инвестиционного фонда. 18 мая Кирилл Дмитриев был впервые присутствовал на встрече Путина с представителями ведущих иностранных инвестиционных фондов, в качестве генерального директора управляющей компании Русского фонда прямых инвестиций.

Так человек, который еще в декабре 2010 года обещала взять строительство под свой личный контроль и сделать все возможное для успешного его завершения, и не выполнила эти обещания, стал человеком с незапятнанной репутацией, которой доверили управлять миллиардами долларов от имени Российской Федерации.

Инвесторы Олимпике остались без достроенных домов, без инфраструктуры, без денег, зато с "новым владельцем" из Партии регионов, который продолжил традиции щедрых обещаний, но на строительстве это, к сожалению, почти никак не отразилось.

Поскольку сроки исковой давности для многих заключенных договоров по Олимпике всплывают ближайшие месяцы, а надеяться на действенность и справедливость украинского правосудия и правоохранительных органов не приходится, есть надежда лишь на три пути развития событий для людей, которые уже отчаиваются.

Надеемся, что высшее руководство Российской Федерации обратит свое внимание на том, кому доверено средства российского государственного фонда, и счастливый обладатель нового многомиллиардного портфеля все же завершит свой предпоследний инвестиционный проект до того, как встанет вопрос о его профессиональной пригодности.

Партия регионов во главе со своим почетным лидером Виктором Януковичем заставит одного из своих депутатов выполнить взятые им на себя обязательства перед инвесторами "Олимпик Парка".

Или же оппозиция, ввиду того, что представитель правящей партии не выполняет взятых на себя обязательств перед сотнями украинские, возьмется отстаивать интересы пострадавших от этого представителя людей и реальной деятельностью продемонстрирует свою конструктивную оппозиционность.

Олег Хаврук, председатель ОО "Объединение жителей коттеджного городка Олимпик Парк"

http://www.pravda.com.ua/columns/2011/08/18/6506058/