К сожалению, повода для празднования этой «почетной годовщины» нету.
За эти два года регион мог получить более 140 000 000 евро инвестиций (включая строительство многоуровневой транспортной развязки на проспекте Маршала Жукова), более 1300 рабочих мест (из них только 300, собственно, гипермаркет «Ашан»), 150000000 уплаченных налогов ежегодно . Однако, все эти цифры остались только планами на бумаге, мощный импульс для нового ренессанса Одесского региона в партнерстве с Ашан безвозвратно исчезает в песочных часах украинского правосудия.
Еще весной 2019 Приморский районный суд. Одессы наложил арест на указанные земельные участки в рамках уголовного производства 2016 года, которое не имело отношения к Ашан. Земли были переданы в управление АРМА - Национальному агентству по розыску и управления активами, полученными коррупционным путем - для их хранения как вещественных доказательств.
АРМА за кратчайший срок (5 дней, 3 из которых были выходными) в июле 2019 организовала торги и продало эти земельные участки через сетам малоизвестному предприятию «Пелучо» (уставный капитал которого составлял 5000 гривен, а директор - владелица салона лазерной эпиляции в г.. Киеве ). Цена продажи - в 27 раз ниже рыночной, без согласований всех необходимых государственных органов, без согласия или уведомления законных владельцев.
Ашан и Ситрас, узнав постфактум обо всех этих обстоятельствах, обратились в Министерство юстиции Украины с заявлением о рейдерском захвате земель (заявление было удовлетворено, регистрационные записи об отчуждении отменены), в Государственный бюро расследований с целью открытия уголовного производства по факту незаконных действий АРМА и третьих лиц, связанных с продажей земельных участков, в Высший антикоррупционный суд - для отмены постановления, на основании которого АРМА могла повторно продать земельные участки (заявление удовлетворено), и наконец - в хозяйственный суд о признании незаконными результатов торгов и восстановления справедливости.
Несмотря на более двух лет борьбы, принятие всех способов защиты, - виновные все еще не наказаны, уголовные производства продолжаются, в судах - три дела, два из которых остановлены до окончательного решения Верховного суда.
Большая палата Верховного суда приняла к рассмотрению дело в отношении земельных участков Ашан в Одессе еще 24.12.2020, определив, что в деле имеется «исключительная правовая проблема» при очевидности «заказного» сценария. Однако заседания постоянно откладываются и последующее предназначенное на октябрь 2021 года.
Такие неоднократные перерывы и промедление с судебным разбирательством вызывают тревогу у международных инвесторов: действительно право собственности в Украине является защищенным и незыблемым? Ответ на этот вопрос будет влиять на многие решения международных инвесторов о возможности инвестировать в Украину. Ведь об этом деле знает не каждый чиновник и юрист в Украине. Если международная компания, которая платит более миллиарда гривен налогов ежегодно, уже третий год не может восстановить свое право в очевидной ситуации, то каким образом от этого может быть защищен меньше бизнес? Обидно, что вместо развития и дальнейших инвестиций в Украину таким компаниям как Ашан приходится тратить годы и значительные средства на защиту своей собственности.
Так или иначе, дело Ашан станет лакмусовой бумажкой для судебной системы Украины и позволит определить, можно ли Украине доверить иностранные инвестиции.
Марта Орленко, юрист Ситрас Украина
Руслан Дубас, юридический директор Ашан Ритейл Украина
https://propertytimes.com.u
Комментарии