«С началом полномасштабного вторжения российской федерации было разрушено или повреждено более 50 млн. кв. м жилья, это около 9% всего жилищного фонда, более 1,2 тысяч больниц, более 3 тысяч учебных заведений, тысячи километров дорог, сотни мостов, предприятий, объектов инфраструктуры. Жилье, как минимум 1,3 млн. украинских семей, было повреждено или разрушено, более 5 миллионов украинцев вынуждены были уехать за границу. Мы не знаем, сколько еще будет продолжаться война, но уже сейчас стоит задача восстановления. И оно уже началось. Чтобы построить лучшее – все процессы должны быть системными, быстрыми и прозрачными», - подчеркнул президент КБУ Лев Парцхаладзе, открывая форум.
Более чем 9-часовая дискуссия основной программы и 3 часа обсуждения в рамках Блока восстановления общин прошла в режиме нон-стоп на нескольких площадках.
На первой панели главного зала: «Инвестиции. Институции. Восстановление и интеграция Украины в мировой бизнес-контекст», обсуждались уже внедренные государственные инструменты и программы по привлечению международной помощи.
В частности, директор ГП "Группа управления проектами Агентства восстановления" Вадим Ноздря описал функционал агентства и работу офисов поддержки на местах, которые помогают общинам оформлять проекты восстановления и искать донорское финансирование исходя из приоритетов.
Соучредитель коалиции RISE Ukraine, исполнительный директор Офиса эффективного регулирования (BRDO) Алексей Дорогань рассказал о запуске электронной экосистемы DREAM и сообщил о наполнении ее потенциальными проектами.
«В Отраслевую систему вносятся проекты восстановления для получения государственного финансирования. Уже 5 тысяч проектов представлено через эту систему, и когда правительство будет решать, какие проекты будут финансироваться из Фонда ликвидации последствий вооруженной агрессии, эти решения будут приниматься на основе анализа и сравнения проектов в цифре, а не на бумаге», - рассказал Дорогань.
Относительно наиболее острого вопроса – предоставление жилья ВПЛ и восстановление разрушенного шла острая дискуссия. Наиболее действенный и демократичный в мире инструмент – ипотека, поэтому дискутировались варианты, как сделать более эффективной государственную программу доступной ипотеки "Оселя".
«Уже выдана 1 тысяча кредитов на 1,3 млрд грн. Это в принципе немного, но уже старт», – сообщил заместитель Министра экономики Украины Александр Грибан.
Максим Бахматов - Учредитель Офиса Трансформации, представитель Министерства восстановления Украины, подчеркнул, что лишь небольшая часть помощи придет как грантовая, а большая часть кредитов или частных инвестиций. И обеспечить прозрачные процедуры отбора, реализации и финансирования – общая задача государства, общин и бизнеса.
Лев Парцхаладзе сообщил, что КБУ, как единственный представитель от Украины, вместе с Федерацией европейской строительной промышленности (FIEC), объединяющей 32 страны и другими, разработали общий Проект рекомендаций относительно будущего восстановления Украины. Он содержит пункты по открытости и прозрачности закупок, требования к технике и материалам.
«В частности, такие рекомендации по безопасности платежей, установлению соответствующих стандартов, обучению для общин, подрядчиков, архитекторов и многие другие, которые позволят нам отстроить лучше, чем было и максимально быстро», - сказал он.
На архитектурном блоке дискуссия шла о философии восстановления, в частности, энергоэффективности и инклюзивности. Были показаны уже разработанные проекты, которые могут ускорить восстановление.
Светлана Берзина – консультант проекта GIZ «Продвижение энергоэффективности и имплементации Директивы ЕС об энергоэффективности в Украине» сосредоточила внимание на неотвратимости внедрения зеленых стандартов как в отношении стройматериалов, так и проектов в целом.
Архитектор Андрей Пашенько показал типовые проекты образовательных учреждений.
Руководитель проектного офиса строительного сектора МЕТИНВЕСТ-СМЦМ Татьяна Скрипка представила проект «Стальная мечта», дома с металлическим каркасом разной высотности и назначения.
Дмитрий Васильев - соучредитель и главный архитектор компании "Архиматика" в ходе дискуссии отметил необходимость переосмысления градостроительных решений сельского урбанизма во время восстановления освобожденных территорий.
Тема градостроительной политики была главной и в дискуссии третьей панели.
Представленная аналитика от ЛУН (первичное и вторичное жилье) и CBRE Ukraine (коммерческая недвижимость) показала положительный тренд по восстановлению рынка в целом и инвестиционному интересу к Украине, в частности.
Но главные вопросы, как подчеркнул модератор панели, основатель и глава Advanter Group Андрей Длигач, еще не решены ни на уровне государства, ни на уровне сообщества. Где именно, для кого строить жилье и промышленные мощности, за государственные/кредитные средства или частные инвестиции восстанавливать инфраструктуру, стимулировать возвращаться людей и инвестировать в развитие бизнеса разного формата и т.д.
В частности, участники дискуссии, среди которых представители активного бизнеса, отметили, что именно бизнес умеет и имеет возможность привлечь иностранные инвестиции (как прямые, так и в виде фондов) относительно ожиданий в государственные институты, то они не изменились – условия безопасности и правовой защиты.
Отдельно в рамках BUSINESS FORUM прошел Блок по восстановлению общин, объединивший представителей власти, ассоциаций органов местного самоуправления, областных военных администраций, городских, поселковых и сельских председателей и экспертов отрасли.
В ходе дискуссии председатель Секретариата Украинской ассоциации районных и областных советов Юрий Андрейчук обратил внимание на остро необходимые инструменты, стимулирующие инвестиции на востоке страны. «По нашему убеждению 75 км пограничная зона на Востоке и Севере должна быть приоритетной. Чтобы наши территории были не только освобождены, но чтобы там была жизнь и возвращались люди», - сказал он. Эксперт обратил внимание, что кроме кредитов и грантов нужно привлекать такие инструменты как концессия, страховые международные программы. Мы уже собрали проблематику по 1800 населенным пунктам в серой зоне. Чтобы туда пришел инвестор, нужны страховые компании, которые обеспечат возможность создания рабочих мест», - сказал он.
Во время форума Лев Парцхаладзе - Президент Конфедерации строителей Украины и Павел Козырев - Председатель Ассоциации малых городов Украины подписали Меморандум о сотрудничестве для совместных действий, направленных на повышение возможности органов местного самоуправления в общинах Украины по восстановлению общин и территорий, пострадавших от военной агрессии россии. Сотрудничеством предусмотрена консультативная, информационная, экспертно-аналитическая и другая поддержка, организация и реализация совместных мероприятий, проектов и программ с использованием цифровой платформы «СУПЕРМАРКЕТ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ОБЩИН», как эффективного инструмента взаимодействия с представителями органов местного самоуправления.
Всего в дискуссиях форума приняло участие более 40 спикеров, а к онлайн-трансляции присоединились несколько сотен зрителей.
На форуме на выставочных площадках свои проекты, продукцию и технологии представили архитектурные бюро, производители и поставщики продукции и технологий. Также была представлена экспозиция работ Всеукраинских конкурсов Ukrainian Urban Awards и "Интерьер Года".
Одновременно на дополнительных площадках проходили мастер-классы архитекторов, урбанистов, дизайнеров и застройщиков в формате нон-стоп с 12:00 до 21:00.
Организаторами перечислено 500 000 гривен в Фонд Президента Украины Владимира Зеленского UNITED24 на направление "Восстановление Украины".
Лев Парцхаладзе подчеркнул, "что цель BUSINESS FORUM это, в первую очередь, консолидация усилий всех, кто будет привлечен к восстановлению Украины.
Именно поэтому важно было собрать на одной площадке представителей власти, бизнеса, общин, международного сообщества. Я уверен, что благодаря синергии и активному участию профессиональной общественности и местных общин восстановление Украины должно быть реализовано быстро, качественно и прозрачно», - подчеркнул он.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии