Объем гостиничного рынка Львова значительно вырос

По результатам маркетингового исследования гостиничного рынка Львова выяснилось, что за последние 3 года город сделал большой рывок вперед в отраслях туризма и гостиничной недвижимости.
Больше всего это заметно на фоне медленного развития или временной остановки в развитии гостиничных рынков других городов Украины, включая Киев.

Частично на увеличение туристических потоков во Львов влияли аннексия Крыма и экономический кризис в стране. Эти факторы увеличили внутренние туристические потоки в направлении Западной Украины.

На рост внешних туристических потоков имели влияние такие факторы, как организация международных фестивалей качественного европейского уровня, реализация Программы развития туристической отрасли города, частичное подписание Соглашения об ассоциации с ЕС, увеличение количества авиамаршрутов в город.

В сентябре текущего года во Львове зафиксировано 53 отеля с общим номерным фондом в 3116 единиц. За три последних года эти показатели увеличились на 15 гостиниц и 502 номера (то есть на 39% и 19% соответственно). Однако, лишь у 4 новых гостиниц номерной фонд насчитывает более 50 единиц: «Геликон» (55), Ibis (77), Rius (52) и Taurus (93).

Больше всего новых гостиниц появилось в категориях budget, economy и midscale. Наибольший прирост номерного фонда произошел в гостиницах категорий economy, midscale и upper midscale (по 186 единиц в первых двух категориях и 135 единиц в последней). В категории budget, несмотря на появление 4 новых объектов, номерной фонд уменьшился на 5 единиц вследствие приостановки функционирования гостиницы «Власта» на 150 номеров.

Количество гостиниц в категориях upscale и upper upscale осталось неизменным, а высококачественных объектов, отвечающих международным стандартам категории luxury, на сентябрь 2017 года во Львове не было зафиксировано.

Среднегодовая заполняемость гостиниц крупного формата з довольно высоким качеством услуг достигла уровня 68-73%. Менее профессиональные гостиницы в среднем за год заполняются на 35-55%. Данные показатели являются выше средних по Украине.

В августе 2017 года средняя стоимость номера категории «стандарт» во львовских гостиницах сегмента budget составила 17 долл. с ПДВ в сутки, в economy – 35 долл., midscale – 48 долл., upper midscale – 93 долл., upscale – 115 долл., upper upscale – 140 долл.

Список львовских гостиничных проектов, заявленных к реализации, насчитывает 11 гостиниц. На сентябрь 2017 года зафиксировано 9 объектов на стадии строительства или реконструкции. Еще 2 объекта находятся на стадии архитектурного проекта и на данный момент вероятность их реализации отмечается как невысокая.
www.zagorodna.com