Читайте также:
Цены на посуточную аренду в Одессе стартуют от 400 гривен
Об этом заявила сегодня в ходе пресс-конференции начальник Управления регионального развития, градостроительства и архитектуры облгосадминистрации Наталья Ерохина.
По ее данным, по ценам это будет социальное жилье.
Новостройки будут располагаться между аэропортом, Таировским кладбищем и Овидиопольской дорогой.
Проект «Мизикевич-сити» разработан на основании решения сельсовета, утвержденному согласно детальному плану территории. Он получил согласования и технические условия всех служб, положительное заключение областного градсовета, прошел общественные слушания. Н. Ерхина подчеркнула, что проект предусматривает соблюдение санитарно-защитной зоны как кладбища, так и аэропорта. Для этого его авторы даже согласились убрать один дом.
Комплекс рассчитан на 50 тыс. человек. Строительство будет вестись в две очереди. Первая должна быть сдана до 2019 г. Построенные за этот период жилые дома вместят свыше 30% от этого количества жителей. В рамках реализации первой очереди проекта предусмотрено создание инфраструктуры населенного пункта – строительство двух КНС, трансформаторных подстанций, котельных, двух детских садов и двух общеобразовательных школ I – III ступеней, двух поликлиник – взрослой и детской – на 250 посещений каждая, торгово-развлекательного комплекса и дорожной развязки.
Строительство второй очереди будет вестись до 2032 г. За это время планируется построить 75 10-этажных домов, 3 детских сада на 240 мест каждая, 3 средние школы на 1 тыс. учеников и больницу на 350 коек с поликлиникой, станцию «скорой помощи», интернат для пожилых людей и спорткомплекс с крытым катком и бассейном.
Заказчиком проекта выступает Таировский сельсовет, а инвестор, по данным Н. Ерохиной – киевская структура.
Частично новый жилой массив будет располагаться на землях сельхозназначения. Но, по данным начальника управления, они распаеваны и не используются по назначению.
Фактически, возле Одессы вырастет новый город-спутник. Как отметил на заседании областного градсовета архитектор Владимир Глазырин, во всем мире сегодня приветствуется создание городов-спутников и укрупнение малых населенных пунктов, рассказала главный архитектор области. В дальнейшем же «Мизикевич-сити» войдет в Одесскую агломерацию, считает Н. Ерохина.
Она также высказала мнение, что претензии, которые предъявляет к этому проекту главный архитектор Одессы Николай Базан – некорректны. Ни один из трех членов областного градсовета – сотрудников муниципального управления архитектуры не явились на заседание, на котором рассматривался данный проект. Кроме того, область не может ждать, пока Одесса примет Генплан, чтобы согласовывать с ним развитие соседних населенных пунктов. Кроме того, сегодня Одесса не может развиваться в направлении районов, поскольку есть утвержденные границы города.
Вместе с тем, Н. Ерохина высказалась за принятие сопредельными населенными пунктами единых правил застройки. Она намерена провести с этой целью заседание «круглого стола».
В жилмассиве Ульяновка на территории села Мизикевича уже к 2019 г. появятся первые многоэтажки нового города на 50 тыс. жителей.
Новый городок раскинется на территории 506,67 га. Первая очередь, а именно многоэтажная секционная застройка, появятся уже к 2019 г. Планируется постройка двух детских садов на 240 мест, двух школ 1-3-й ступеней на 1 тыс. учеников каждая, двух паркингов по 400 машиномест, торгово-развлекательного комплекса, больницы и двух поликлиник. Также будут возведены объекты инфраструктуры – насосные станции, котельные, пожарные резервуары.
Вторая площадь строительства будет завершена к 2032 г., во второй очереди также планируется 3 детских сада, 3 школы, больница на 350 коек, здание скорой помощи, спортивный комплекс с бассейном, крытая ледовая арена, интернат для пожилых людей и 75 многоэтажных домов.
Отметим, что новый город будет достаточно крупным для Одесской области. Он займет пятое место после Одессы (1 млн. 500 тыс. жителей), Измаила (76 тыс. 400), Ильичевска (54 тыс. 800) и Белгорода-Днестровского (50 тыс. 500 жителей).
www.zagorodna.com
Комментарии