Нестандартные квартиры в Украине

Нестандартные форматы жилья и благоустройства пришли к нам с Запада и поначалу воспринимались как что-то непривычное и странное. Но со временем стали так популярны, что сейчас без них не обходится ни один проект. Эксперты рынка рассказали «ZAGORODNA.com» об нестандартных квартирах и их преимуществах.

Студии

Еще до кризиса 2008 года застройщики предложили рынку новый формат – малогабаритные квартиры не больше 30 кв.м, где кухня фактически совмещена со спальней. И он прижился – сегодня из-за низкой стоимости студии раскупаются первыми, однако все-таки этот тип квартир воспринимается большинством покупателей как временное жилье. Студии любят молодые семьи, холостяки и студенты – то есть те покупатели, которым в обозримом будущем понадобится жилье побольше.

Сегодня почти в каждом новом проекте студии составляют 10% от общего объема квартир, а в некоторых домах – 30%.

Апартаменты

Сейчас апартаменты занимают треть столичного рынка и появляются в Киевской области, хотя еще пару лет назад это был новый для Украины формат. Споры вокруг апартаментов не утихают, а у потребителей остаются сомнения: нет прописки, более высокие налоги и коммунальные платежи, неопределенность с инфраструктурой. Хотя застройщики апартаментов «соблазняют» покупателей более низкими ценами по сравнению с квартирами и интересным местоположением.

Малоэтажное жилье

До кризиса на рынке была настоящая «гонка высоток», когда массово строились многоэтажные проекты. Сейчас идет обратное движение: на рынок активно выходят малоэтажные кварталы. Но это уже новый тип жилья - нынешняя «малоэтажка» подразумевает фактически загородный формат жизни, приватный и экологичный, но с городским уровнем комфорта и транспортной доступности.

Жилье с панорамными видами

Панорамное или французское остекление до недавнего времени встречалось только в дорогих домах. В массовом сегменте покупатели опасались, что окна в пол – это небезопасно, нарушает приватность и теплоизоляцию в квартире. Но современные технологии строительства все эти нюансы учитывают и предлагают безопасное остекление с возможностью тонировки. Плюсы этого жилья – много света и панорамные виды.

Квартиры необычной формы

Комнаты необычной конфигурации – круглые или треугольные – уже не кажутся покупателям неправильными. Вместе с ними пришла мода на индивидуальную мебель под заказ и на необычные дизайнерские решения. Иногда в квартирах не было балконов и лоджий, что сначала воспринималось как недостаток. Но застройщики предусмотрели в таких квартирах темные комнаты под гардеробные и прачечные, чтобы функции, которые часто выполняет балкон, можно было перенести в другое помещение.
www.zagorodna.com