Будапешт оказался особенно привлекателен для инвесторов. Стоимость качественных двухкомнатных квартир в хорошо расположенных новостройках столицы снизилась с €90 тыс до €80 тыс, а трёхкомнатных - со €140 тыс. до €120 тыс...
Представители девелоперских компаний отмечают, что ситуация со скачущим курсом форинта, сложившася этой зимой, повышает заинтересованность покупателей, которые только присматриваются к венгерской недвижимости.
Всем тем, кто еще не принял решение, эксперты местного рынка советуют поторопиться. Уникальный период дешевизны жилья продлится всего пару месяцев, поскольку Венгрия уже начала интенсивные переговоры с ЕС и МВФ, чтобы успокоить финансовые рынки.
Напомним, что в конце 2011 года отдельные заявления вегерского правительства подпортили дипломатический диалог Венгрии с ЕС и МВФ. Критикуемая во всех европейских СМИ Венгрия стала целью международных валютных спекулянтов. В результате курс национальной валюты подскочил с 280 до 321 форинта за евро на пике в первых числах января.
За последние месяцы стоимость форинта снизилась на 15%, что означает как минимум 10%-ную скидку при покупке недвижимости для инвесторов, умеющих принимать быстрые решения.
По мнению, директора по Международным продажам крупнейшего венгерского застройщика Cordia Дмитрия Гуляева, низкие цены на квартиры в новых домах Будапешта сохранятся до весны. Большинство продавцов недвижимости не планируют повышать цены в форинтах на этот период. Таким образом, всю разницу курса инвестор кладёт себе в карман.
Если цены на венгерское жилье все еще далеки от докризисных показателей, то коммерческая недвижимость в Венгрии летом прошлого года переживала большой подъем. Некоторые аналитики даже заявили, что этот сегмент рынка полностью восстановился.
www.zagorodna.com
Зарубежная недвижимость
Мир
27.01.2012
Комментарии