Нардепы будут спасать «единички» от налога

В украинцев появилась надежда на пересмотр нового порядка начисления налога на недвижимость. Нардепы инициируют внесение изменений в Налоговый кодекс относительно налогообложения объектов недвижимости. Однако, на торжество справедливости могут рассчитывать не все. Принятие бюджета стоило украинцам многочисленных изменений в Бюджетный и Налоговый кодексы, от чего пострадали, даже наименее социально защищенные категории граждан. К примеру, Законом №76-VIII "О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Украины» был отменен широкий круг льгот и выплат отдельным категориям лиц, изменен порядок их предоставления и пересмотрены уровень социальных гарантий. В частности, без существенных доплат остались учителя, медики и работники культуры, было заморожено среднюю заработную плату, которая применялась при определении пенсии, отменено право на все виды бесплатного проезда в транспорте для ветеранов, инвалидов, чернобыльцев и других категорий граждан, ограничено предоставление льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг и тому подобное. Закон №77-VIII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно реформирования общеобязательного государственного социального страхования и легализации фонда оплаты труда» принес украинцам «под соусом» уменьшение ЕСВ и легализации зарплат не только усиление ответственности работодателя и штрафы, но и существенно уменьшены суммы страховых выплат по объединенного Фонда социального страхования. Так, например, с 1 января 2015 года пособие по беременности и родам предоставляется застрахованному лицу вместо четырехкратного размера в размере 100% средней заработной платы (дохода), исчисленной в порядке, установленном Кабинетом Министров, и не зависит от страхового стажа. Также существенно изменено в сторону уменьшения и суммы пособия по временной нетрудоспособности, так называемые «больничные». Но наиболее резонансным стал Закон №71-VIII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно налоговой реформы». Им было фактически введена новая версия порядка начисления и уплаты налога на недвижимость. Напомним, документом предусмотрено пять основных нововведений. Первое, базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей. При этом в нежилой недвижимости зачисляются также хозяйственные постройки. «Старт» начисления обязательств по налогу на недвижимость начинается для квартиры / квартир (независимо от их количества) с 60 кв. м, для жилого дома / домов - с 120 кв. м, для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей - по 180 кв. м. Отметим, ранее начисления начинались соответственно с 120, 250 и 370 кв. м. То есть льгота на налогообложение жилой недвижимости «похудела» вдвое, для нежилой недвижимости она не предусмотрена и, таким образом, фактически с налогом столкнутся почти все Украинцы, независимо где домах они живут. Второе, по новому закону под налогообложения также подлежат садовые и дачные дома. При расчете налога, общий метраж дач и садовых домов теперь будет суммироваться с общим метражом жилья. Льгот на них, которые действовали до 2015 года, не предусмотрено. Третье, из Налогового кодекса исключен пункт об освобождении некоторых категорий граждан (малообеспеченные, многодетные или приемные семьи, опекуны и попечители детей) от уплаты налога на недвижимость. Поэтому, теперь даже малообеспеченным придется искать средства на «жилой» налог. Четвертых, с нового года в налогообложении жилья не существует дифференциации. Для всех установлена ​​единая ставка налога - 2%. Сегодня уже не важно - у тебя крошечную избушку или дворец - условия для всех равные. Пятое, налог на недвижимость определен как местный платеж. То есть принятие решения о его введении на территории конкретного населенного пункта - в компетенции местных советов. При этом власти «на местах» имеет право повысить барьеры необлагаемого метража и установить дополнительные льготы по уплате налога для отдельных категорий граждан, исходя из их имущественного положения и уровня доходов. Примечательно, в этом году Украинцы будут платить налог за свои квартиры и дома по законам 2014 года. Нормы налогообложения недвижимости, запущенные в январе-2015, будут действовать с 2016 года, но сам факт принятия такого антисоциального и дискриминационного документа не может не возмущать. Стоит заметить, месяцем по принятию такого «бюджетного сопровождения», парламентарии начали осознавать, что своими действиями привели повышение социальной напряженности в стране, которая и без того страдает еще и военные действия на территории Донецкой и Луганской областей. Опасения возможных негативных последствий заставили нардепов инициировать внесение изменений в некоторые законодательные акты. В частности, в украинском появилась надежда на пересмотр нового порядка начисления и уплаты налога на недвижимость. В конце прошлой недели в Верховной Раде депутат от «Народного форнту» Александр Дроздик зарегистрировал проект Закона №2091 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно налогообложения объектов недвижимости)». Сейчас документ предоставлен для ознакомления ответственным комитетам ВР. Однако, это еще не значит, что на торжество справедливости в вопросе налогообложения недвижимости могут рассчитывать все. При условии согласования этого законопроекта комитетами, вынесения на рассмотрение Верховной Рады, принятия нардепами и подписания Президентом, нормы Закона №71-VIII «переигрывают» только для многодетных семей, участников боевых действий, общественных организаций физкультурно-спортивного направления. Законопроектом №2091 предусматривается расширение списка объектов, не подлежащих налогообложению. В частности, предлагается не начислять налог на объекты жилой недвижимости, в том числе их доли, принадлежащих участникам боевых действий, лицам, которые в соответствии с законом имеют статус многодетных семей, а также освободить от такого налога объекты жилой и нежилой недвижимости общественных организаций физкультурно-спортивной направленности, специализированных учебных заведений спортивного профиля, детско-юношеских спортивных школ, детских лагерей отдыха. По мнению г-Дроздика, если Налоговым кодексом предусмотрено исключить из объектов налогообложения здания предприятий промышленности и сельского хозяйства, и должно было бы в обязательном порядке в перечень необлагаемых объектов недвижимости добавить предложенные здания. «Принятие законопроекта позволит защитить права многодетных семей, участников боевых действий, обеспечить право детей на занятия спортом, а также способствовать развитию физической культуры и спорта», - пишет он в пояснительной записке к документу. Заметим, по действующим законодательством Налогового кодекса не облагаются объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в государственной собственности; собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий; принадлежат детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа, детям-инвалидам, которые воспитываются одним из родителей (не более одного объекта на ребенка); расположены в зонах отчуждения; здания детских домов семейного типа; промышленности; сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности; общежития; жилая недвижимость непригодна для проживания; объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса (МАФы). Примечательно, согласно опросу, который проводила «Украина Коммунальная» на своих электронных страницах в период с 2 по 9 февраля с.г., большинство респондентов - 69% - не согласны платить налог на недвижимость по новым порядком. 39% из них убеждены, что недвижимость нужно облагать по стоимости, а не по метражу, еще 30% отмечают, что «апгрейд» налога на недвижимость имеет дискриминационный характер. 6% опрошенных не против платить «жилой» налог, однако, лишь при условии, что местные власти откорректирует механизм. Учитывая такую ​​общественное мнение, можно сделать вывод, что внесение изменений в Налоговый кодекс относительно налогообложения объектов недвижимости, предлагаемые нардепом Александром Дроздик, мало удовлетворят подавляющее большинство украинском, и социальное недовольство будет расти с приближением 2016 года. Курс на спасение единиц из числа всех пострадавших от «апгрейда» налога на недвижимость - «ложка меда», однако ее недостаточно.
www.zagorodna.com