Статьи без темы
Украина
19.04.2019
Традиционно, сектор продовольственного ритейла занимал значительную долю регионального розничного рынка. Так, ATБ, крупнейший украинский продовольственный дискаунтер увеличил свою сеть на около 80 магазинов в 2018 году, где общее количество магазинов по всей стране составило 990 (примерно +8% г/г). Такое расширение ATБ было ускорено приобретением в 2017 году магазинов Colibris и супермаркета Billa в Одессе. В соответствии с трендом на форматы магазинов «возле дома», ATБ представил свой первый магазин ATБ Express в Запорожье, который для компании стал экспериментальным для выхода на рынок. Несмотря на преимущественно премиум сегмент магазинов Novus, ритейлер также открыл свой первый Novus Express в Ирпене (Киевская область) в формате магазина «возле дома». Вместе с тем, Auchan Group объявила о своем присутствии в Днепре, открыв первый в стране магазин формата superstore — Auchan (3 500 кв.м) в ТРЦ «Дафи». В течении 2018, ритейлер расширил свое присутствие на рынке на около 35% г/г и увеличил число магазинов до 27. В тоже время, Fozzy Group выросла за счет 7 магазинов Silpo новой концепции и 12 дисконт-магазинов Fora (примерно +7,2% г/г по всей стране, насчитывая около 700 магазинов Fozzy Group).
Новое региональное предложение было ограничено и представлено ТЦ Woodmall (10 000 кв.м) в Хмельницком и второй очередью ТЦ Gagarin Plaza (20 000 кв. м) в Одессе. Темпы девелопмента новых проектов были несколько замедленными из-за отсутствия финансирования, хотя некоторые девелоперы планировали обновить существующие проекты на фоне роста потребительского спроса. Так, два торговых центра в Днепре: ТРЦ «Дафи» (16 000 кв.м) и ТРЦ «Мост Сити»(25 000 кв.м) находятся на этапе реконструкции и будут открыты в новом формате в 2019.
Ожидается, что период 2019 — 2020 лет будет насыщенным с точки зрения введения новых объектов, где их площадь составит около 207 500 кв.м. Обеспеченность качественными торговыми помещениями на 1 000 жителей в городах осталась практически неизменной: 155 кв.м в Харькове, 200 кв.м в Днепре, 203 кв.м во Львове и 243 кв.м в Одессе. Такое небольшое изменение в региональном предложении было результатом ограниченного нового предложения на рынке в 2018.
Покупайте торговую недвижимость на business-realty.com.ua
www.zagorodna.com
Комментарии