Мошенничество при длительном отсутствии владельца квартиры

Длительное отсутствие владельца может стать реальной угрозой продажи его жилья посторонним лицам. Если мошенники располагают информацией о наличии фактически пустующей квартиры, то совсем не сложно осуществить ее физический захват и организовать показы данного жилья, а, занизив его стоимость, быстро найти покупателя.

Подделать документы, путем получения дубликатов, займёт менее двух недель. За это время как раз и осуществляется показ помещения потенциальным покупателям. Еще 11 дней понадобиться на само оформление продажи чужой квартиры.

Таким образом, всего 25 дней требуется профессиональным мошенникам, чтобы распорядиться чужой, временно пустующей квартирой.

Подобные сделки как правило проводятся по доверенности и по дубликатам документов. Хуже, когда преступники используют оставленные в квартире оригиналы свидетельства и паспорт собственника, выдавая себя за ее владельца.

Если квартира продается по дубликатам правоустанавливающих документов, то следует проверять на подлинность чрезвычайно тщательно абсолютно все документы, особенно доверенности.

В одном из гражданских дел, которое длилось почти три года, мошенница длительное время снимала квартиру у своих знакомых, затем получила от них доверенность якобы на получение согласования перепланировки, и продала квартиру по полученной доверенности, после чего немедленно эмигрировала из страны.

Кто покупал и вселялся в новостройку, тому известно, что после сдачи дома в эксплуатацию, многие квартиры пустуют годами. Этим и пользуются мошенники.

Продать чужую квартиру намного проще, чем кажется, поэтому не стоит халатно относиться к собственной недвижимости. Храните правоустанавливающие документы в банковских ячейках, не теряйте паспорта, не оставляйте квартиру пустующей на долгий срок. Все перечисленные нехитрые меры предосторожности помогут и собственникам не остаться без жилья, и покупателям не попасть в лапы мошенников.
www.zagorodna.com