Малометражные квартиры в новостройках чаще покупают спекулянты

В эконом-сегменте на рынке новостроек Киева объекты внешне мало чем отличаются друг от друга, из-за чего потенциальные покупатели часто не понимают, почему, условно говоря, в двух практически одинаковых домах, которые стоят рядом разная цена – в одном, например, 15 тыс. грн. за квадратный метр, а в другом – 20 тыс. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Ярослава Чапко, директор компании City Development Solution. «В таком случае визуально человек не может определить, какие конкурентные преимущества у того дома, где цена на квартиры выше. Поэтому здесь все большую роль играет маркетинг и концепция ЖК. Но, если речь идет об эконом-сегменте, то основным критерием выбора является цена – люди выбирают то, что дешевле в надежде, что со временем это жилье подорожает. Тем более, что около 50% покупок малометражных квартир с типовыми планировками осуществляется не для проживания в этих квартирах, а с целью их перепродажи в будущем», – пояснила эксперт.

Источник