Люди стали чаще покупать квартиры в период маркетинговых акций

Продажи квартир в новостройках в период майских праздников вырастают на 15%, а в новогодний период на 10%. В данные временные отрезки застройщики чаще всего проводят маркетинговые акции и предлагают скидки. Если до 2015 года граждане предпочитали покупать квартиру в зависимости от времени года, то сейчас тенденция изменилась в пользу периода проведения скидок, отмечают аналитики.

«После 2015-го сезонность, связанная с временами года, уступила место графику государственных праздников, в которые застройщики активнее предлагают скидки и бонусы. Такие меры имеют эффект: в новогодний период продажи вырастают в среднем на 10%, а на майских каникулах — на 15%», — говорится в исследовании.

Аналитики отмечают, что за последние пять лет ситуация с распределением сделок по сезонам выровнялась: если в предкризисном 2013 году на осень приходилось 40% спроса, на весну — 30%, при этом 20% покупателей приобретали недвижимость зимой, а 10% — летом, то в 2018-м разбивка по временам года выглядела следующим образом: 30% продаж у осени, по 25% у весны и зимы, 20% у лета.

По мнению экспертов, такая тенденция сформировалась из-за желания покупателей приобрести квартиру по более выгодной цене.

Помимо этого, в январе значительная доля потенциальных покупателей получает премиальные выплаты, что также стимулирует спрос в новогодние каникулы.
Застройщики также стараются завершать ввод в эксплуатацию домов к периоду пикового спроса — в III квартале года.

При этом «осенью вместе с увеличением предложения и подъемом продаж на “первичке” вырастают и цены. Таким образом, в третьем и четвертом кварталах года на рынке, с одной стороны, представлена наибольшая экспозиция жилья, а с другой — происходит планомерное повышение его стоимости», — отмечается в исследовании.

www.zagorodna.com