Об этом говорится в материале OBOZREVATEL. Большинство предложений о продаже дешевых квартир – жилье в домах, не сданных в эксплуатацию. А это значит, что за свет придется платить по коммерческому тарифу (цена в разы выше, чем для населения). Кроме того, в доме, не введенном в эксплуатацию, нельзя оформить право собственности.
Продают право требования на жилье. К примеру, в Крюковщине (пригород Киева) двухэтажную квартиру в ЖК iHome продают всего за 40 тыс. долларов. Рыночная стоимость такого жилья по меньшей мере вдвое больше (площадь квартиры составляет 83 квадрата). Однако уже более 6 лет в этом ЖК не могут ввести в эксплуатацию ни один из домов, есть проблема с водой, электроэнергией, нет благоустройства.
Еще один вариант: жилье без централизованного водоснабжения, без газа и парковки. В Бортничах в Киеве в частном секторе построили четырехэтажные дома с квартирами, площадь которых не достигает и 25 квадратов. Здесь можно найти квартиру всего за 10-15 тыс. долларов.
В здании также нет централизованного водоснабжения, канализации. Парковочные места обещают построить позже. И хотя дома имеют только 3-4 этажа, в них умудрились разместить десятки квартир площадью от 17 до 22 квадратов. А это увеличивает нагрузку на инфраструктуру и коммуникации.
Застройщик жилого квартала должен позаботиться и о том, как владельцы квартир будут заезжать на территорию, где будут парковаться (все это предусмотрено строительными нормами). Также в проекте должны предусмотреть водоснабжение, канализацию, отопление.
Комментарии