Курортная недвижимость в Болгарии падает в цене

За последние три года цена на двухкомнатные апартаменты в Банско упала на 57%. Сегодня их стоимость начинается от €13 тыс. и достигает €79 200.
Такие данные показывают сайты по продаже недвижимости в Болгарии. Об этом сообщает портал NewsBG.ru.

Цены на трехкомнатные апартаменты в Банско упали всего на 3%, их стоимость сейчас варьируется от €12 500 до €120 тыс. Студию на зимнем курорте можно приобрести за €7 300.

Как отмечает Полина Стойкова, управляющий директор одного из агентств по продаже недвижимости в Болгарии, этим летом зафиксировано небольшое увеличение активности на рынке недвижимости горнолыжных курортов страны. Жильем на горнолыжных курортах интересуются не только россияне, но и сами болгары. Однако, по словам г-жи Стойковой, цены на жилье в Банско продолжают снижаться, поскольку предложение до сих пор намного превышает спрос.

Цены на недвижимость на курорте Боровец остаются высокими. Студии здесь продаются по цене от €19 740 до €74 тыс. Двухкомнатные апартаменты можно купить за сумму от €25 144 до €78 000, а трехкомнатные – от €50 тыс. до €202 300.

Меньше всего за последние три года подешевели апартаменты в Пампорово, где стоимость двухкомнатных квартир снизилась на 15%, а трехкомнатных – на одну пятую. Студия в Пампорово продается по цене от €13 700 до €50 тыс. Двухкомнатные апартаменты стоят от €22 400 до €76 700.

Аналитики считают, что основным недостатком болгарского рынка курортной недвижимости является плохая инфраструктура. Самая серьезная ситуация сложилась в Банско, где среди современных комплексов и отелей нет ни улиц, ни канализации. Дорога от Софии до курорта Боровец не отвечает нынешним стандартам. Но преимуществом курорта является относительно небольшая плотность застройки. Похожая ситуация наблюдается и на курорте Пампорово.

Напомним, аналитики считают, что с рынка недвижимости Банско уходят покупатели из Британии и Ирландии, и сейчас отрасль держится буквально на одних россиянах.
www.zagorodna.com