Читайте также:
Выбор страны для бизнеса: Польша или Эстония?
Болгария – дружественная нам страна, которая популярна среди россиян. В первую очередь, она привлекает доступной ценой квадратного метра. Но из-за кризиса инвестиции в недвижимость этой страны стали невыгодными, так как практически невозможно продать жилье за те же деньги, которые вы потратили на приобретения. Единственным исключением в этом правиле является курорт DINEVI RESORT. Здесь цена недвижимости растет, а уж в случае необходимости, вы всегда сможете окупить свои затраты.Сорок жилых комплексов DINEVI RESORT расположены в городе Святой Влас, который славится своим смешанным климатом, уникальной комбинацией морского и горного воздуха. Все это полезно для лечения заболеваний верхних дыхательных путей и Изображение: Другая Болгарияаллергии круглый год. Это место по праву называют Болгарской Ривьерой.
DINEVI RESORT был построен с нуля по уникальному новаторскому проекту мини-городка, где сосредоточено все самое лучшее для настоящих ценителей комфортного отдыха. Пятиэтажные домики построены в традиционно-болгарском стиле, каждый комплекс имеет собственный большой сад. Инфраструктура района отвечает всем семейным требованиям. Здесь есть пляжи, рестораны, кафе, дискотеки, фитнес-клубы, салоны красоты, теннисный корт, спа-центр, амфитеатр. Особая гордость Святого Власа – яхт порт. Это место прекрасно подходит для семейного отдыха. Пока вы наслаждаетесь солнцем и морем, вашими детьми могут заниматься аниматоры.
Апартаменты в комплексах DINEVI строятся и продаются компанией DINEVI GROUP, которая имеет отличную репутацию и успешно работает на рынке болгарской недвижимости 23 года. За это время компания ни разу не нарушила своих обязательств и не имела ни одного судебного дела. Так что, покупая апартаменты на нулевом цикле, вы не рискуете приобрести долгострой. Стоит отметить, что эта элитная недвижимость, цены на которую выше привычной болгарской стоимости. Однако это ниже, чем подобные предложения во Изображение: Другая БолгарияФранции и Испании. Так квадратный метр в комплексах «Кентавр» и «Каприз» стоят от 980 евро. В комплексе «Лазурь» - 1200 евро; «Дольче Вита 1» - 1400 евро; «Бриз» - 1700 и т. д. Это непривычные цены для Болгарии, но и место, в котором расположены комплексы, уникальное. Здесь, например, нет большого количества туристов, как в соседнем «Золотом береге», а, следовательно, и безопаснее, и комфортнее.
Приобретая квартиру у этого застройщика, вы не оплачиваете квадратные метры общей жилплощади, как это практически повсеместно принято у болгар. Например, если вы приобретаете в этой стране жилье площадью 67 квадратных метров по документам, то это совсем не означает, что все эти «квадраты» находятся в вашей квартире. Небольшая часть (например, 7 из 67) будут метражом лестничной площадки и лестницы, за которую вы все равно заплатите объявленную цену. DINEVI GROUP же поступает более честно: вы платите лишь за метраж своей квартиры, а в документах площадь квартиры будет указана вместе с причитающимися вам общими квадратными метрами, которые в действительности не будут стоить ни евро.
Элитная недвижимость всегда подразумевает очень высокий уровень жизни. Здесь для собственников предусмотрено обслуживание управляющей компанией, которая следит за всем и делает вашу жизнь безоблачной. Управляющая компания по вашей просьбе может сдавать вашу квартиру на те периоды, когда вы ею не пользуетесь. Вы будете получать 3 % в год со всей стоимости без вычета Изображение: Другая Болгарияиздержек, то есть все свои расходы на содержание недвижимости можно легко покрыть арендой, а иногда и остаться в плюсе.
Стоит заметить, что коммунальные платежи и налог на недвижимость в Болгарии по силам многим. Коммунальные платежи – 500-600 евро в год в независимости от площади квартиры. Налог на недвижимость, естественно, зависит от площади. Так налог на небольшие квартиры площадью 50 - 60 квадратных метров в год составит около 40 евро, большие квартиры (80 – 100 кв. м) – 75 евро.
Процесс покупки и оформления документов с нашей точки зрения молниеносный. На все уйдет не больше недели!
Итак, это весьма привлекательное предложение в качестве второго дома для отдыха. Здесь постоянно могут жить ваши бабушки и дедушки, так как Болгария предоставляет ПМЖ для пенсионеров, сами же вы сможете по Шенгенской или болгарской визе находиться здесь от одного месяца до 90 дней в течение полугода. Говорят, что в самом скором времени эти ограничения не будут касаться собственников болгарской недвижимости стоимостью от 250 тысяч евро. Но это покажет будущее, а пока вы точно будете иметь идеальное место для летнего отдыха. Если же стоимость элитного квадратного метра для вас дорога, то можно поискать апартаменты и других категорий или воспользоваться предложениями вторичного рынка, где «подержанное» жилье иногда имеет очень привлекательную цену.
sob.ru
Комментарии