«Верховная Рада Украины 22 июня приняла в целом закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно платы за присоединение к сетям субъектов естественных монополий». Конфедерация строителей Украины, которая объединила более 700 украинских строительных компаний и производителей стройматериалов, считает, что закон не может быть подписан по нескольким весомым причинам», – говорится в тексте письма в адрес В.Януковича.
КСУ отмечает, что закон противоречит ряду статей Конституции Украины, ставит государство и застройщиков в полную зависимость от монополистов, большинство из которых находятся в частной собственности.
Как отмечают в КСУ, отсутствие в законе соответствующих переходных положенный приведет к двойным затратам потребителей (заказчиков строительства), которые осуществляли строительство согласно ранее предоставленных технических условий.
Кроме того, согласно закону новосозданные объекты и сети остаются в собственности монополистов, которые таким образом наращивают свои активы за счет потребителей продукции строительства. Конфедерация отмечает, что кроме этого, в законе необходимо прописать четкий и прозрачный механизм определения стоимости присоединения путем привязки к определенной зоне, при этом тарифная сетка должна содержать расчеты до 5 мВт включительно, а не до 16 или 160 кВт, как прописано в законе.
При этом, по мнению, КСУ, методику расчета платы за присоединение должен утверждать Кабмин, а не НКРЭ. Закон также должен содержать переходные положения по заказчикам строительства, осуществляющим строительство согласно ранее полученным техусловиям.
«Учитывая изложенное, от имени членов Конфедерации строителей Украины, обращаюсь к Вам с просьбой применить право вето на принятый Верховной Радой Украины закон с последующим возвращением его на повторное рассмотрение Верховной Рады Украины», – говорится в письме при подписи главы совета директоров КСУ Льва Парцхаладзе.
В своих подсчетах КСУ отмечает, что вступление в силу закона приведет к увеличению стоимости жилья на 8-18% без учета специально «придуманной платы» за присоединение к сетям, которая сделает не только непредсказуемой цену, но и непрогнозированными сроки ввода в эксплуатацию.
Законопроект №9011 «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно платы за присоединение к сетям субъектов естественных монополий» зарегистрирован в Верховной Раде 18 июля 2011 г. Инициатором законопроекта выступает народный депутат – глава парламентского комитета по вопросам ТЭК, ядерной политики и безопасности Николай Мартыненко (глава фракции НУ-НС).
Составляющие структуры себестоимости строительства:
| № з/п | Наименование параметра | Мин. | Макс. | Среднее
|
| 1. | Стоимость процедуры землеотвода | 5% | 10% | 7%
|
| 2. | Стоимость проектно-изыскательных работ | 2% | 5% | 3%
|
| 3. | Стоимость внеплощадочных сетей | 5% | 25% | 20%
|
| 4. | Стоимость внутриплощадочных сетей | 5% | 10% | 7%
|
| 5. | Строительно-монтажные работы по объекту строительства | 40% | 79% | 57%
|
| 6. | Социальные отчисления | 4% | 10% | 6%
|
|
| ||||
| В суммарном выражении стоимость 1 кв. метра (грн/кв. м) | 5 300 | 10 500 | 7 300
| |
| Передача инженерии повлечет увеличение по НДС | 4%/212 | 8%/735 | 5%/365
| |
| Доплата за присоединение вообще не прогнозирована ни по срокам, ни по ценам | Х | Х | Х
| |
| Запрет зачисления инфраструктурных сетей в счет социальных отчислений | 4% | 10% | 6%
| |
Интерфакс-Украина
Комментарии