За 120 млн грн из бюджета города хотят построить многоуровневый паркинг на месте пешеходной части набережной и защитной дамбы, сделать подъездные дороги к будущему жилому комплексу.
10.03.2023 года в Киевсовете был зарегистрирован проект решения «О предоставлении коммунальному предприятию по вопросам строительства жилых домов «Жилинвестстрой-УКБ» земельного участка в постоянное пользование для размещения и эксплуатации зданий и сооружений автомобильного транспорта и дорожного хозяйства (размещение линейных объектов транспортной инфраструктуры ) на ул. Приречной».
Речь идет о земельном участке с кадастровым номером 8000000000:78:215:0016.
Если проследить изменения данных по этому участку в Государственном кадастре, то можно увидеть, что в 2023 году ее площадь увеличилась с 0.74 га до 1.7 га, а ее назначение изменилось на «12.04 Для размещения и эксплуатации зданий и сооружений автомобильного транспорта и дорожного хозяйства».
Это означает, что этот земельный участок стал находиться между проезжей частью улицы Приречная и еще одним участком 8000000000:78:215:0084 общей площадью более 16 га на берегу залива Собачье Гирло.
Планы на застройку этой зеленой зоны существуют с 2007 года, когда земельный участок был передан Киевсоветом под жилищную застройку ООО «Архитектурно-строительный альянс».
Для столь крупного объекта необходимо построить новые въезды и выезды на улицу Приречную. Именно для размещения таких сооружений должно быть целевое назначение (размещение линейных объектов транспортной инфраструктуры), под которое «Жилинвестстрой-УКБ» будет получать земельный участок на одном из ближайших заседаний Киевсовета.
Кроме того, на ближайшей сессии Киевсовета должны проголосовать за изменение в бюджет города Киева. В соответствии с этими изменениями предусмотрено выделение бюджетных средств в размере 120 млн грн под строительство многоуровневого паркинга для будущих жильцов этих жилых домов.
Как можно более рационально использовать 120 миллионов гривен?
Таких значительных средств хватит, чтобы привести в порядок несколько десятков укрытий в соседних домах. Примерная стоимость таких работ в одном от 300 тыс до 900 тыс в зависимости от состояния и площади. Такие работы можно провести в течение 2023 года, в то время как строительство паркинга-укрытия будет продолжаться несколько лет.
Еще 100 млн. грн. от этой суммы осталось на обустройство современного парка отдыха на этих 16 гектарах.
Нарушение уже принятого детального плана территории
Согласно принятому 31.08.2021 года детальному плану территории Оболонского района в пределах улицы Северной, Оболонского проспекта, улицы Приречной, проспекта Героев Сталинграда и проспекта Маршала Малиновского ни одно строительство подземно-надземного паркинга не предусмотрено. Если депутаты проголосуют за передачу земли «Жилинвестстрой-УКБ», они нарушат уже утвержденную ими градостроительную документацию.
В результате многолетних юридических проволочек земельный участок был возвращен в коммунальную собственность города.
Согласно решению Киевсовета от 28.03.2018 г. № 395/4459 ООО «Архитектурно-строительному альянсу» было отказано в возобновлении договора аренды земли.
Согласно пункту 4 этого решения, Киевсовет поручил КО «Киевзеленстрой» осуществить все организационно-правовые мероприятия по обустройству парка на 16 га. Но за эти 5 лет никаких организационно-правовых мер по юридическому оформлению и обустройству парка город так и не предпринял.
Таким образом, после получения «Жилинвестбуд-УКБ» земли под дорогу к ЖК и паркингу, она может получить смежный участок, зеленую зону на 16 га, где должен быть парк. И использовать уже согласно своей главной специализации – жилищное строительство. Тем более после начала строительства паркинга-укрытия значительная часть зеленой зоны на 16 га превратится в строительную площадку.
03.05.2021 г. было открыто уголовное производство № 12021100050001108. На основании определения суда от 07.12.2021 был наложен арест на земельный участок 16 га, путем запрета отчуждения и распоряжения земельным участком. Также в рамках этого дела была попытка наложить арест на имущество целостного имущественного комплекса РВП-6 (лодочной станции) и имущество третьих лиц (лодок, катеров и другое), но суд не удовлетворил ходатайство следователя.
Однако 10.01.2022 работники правоохранительных органов хотели опечатать все частное имущество для дальнейшей его перевозки на спецплощадки. Уголовное дело продолжается.
Комментарии