Борьба за сохранение Китаева продолжается почти 20 лет. Сейчас до сих пор идут суды.
4 июля депутаты Киевсовета проголосовали за продление аренды земли для компании KAN Development в Китаево в Голосеевском районе.
Земли расположены восточнее Национального природного парка «Голосеевский» — сейчас это оаза тишины и покоя среди зеленых холмов и прудов, сильно контрастирующих с бетонно-асфальтовым Киевом.
Но вокруг монастыря, скитов, озер, памятников истории и старинного кладбища в урочищах Китаев, Болгарки и Самбурки может вырасти район с очередными ЖК.
Несмотря на все усилия активистов и протесты общества непосредственно в день сессии, Киевсовет поддержал решение в пользу застройщиков.
Решение застроить культурное наследие национального уровня приняли во времена председательства Леонида Черновецкого в 2000 году – тогда городские депутаты отдали его в аренду сельскохозяйственному предприятию «Киевская овощная фабрика».
Землю отвели под «строительство и обслуживание зданий общественной застройки», однако уже через два года Киевсовет изменил целевое назначение земли на строительство объектов жилой застройки, торгово-развлекательных комплексов, офисных центров и паркингов.
Впоследствии «Киевская овощная фабрика» подписала инвестиционный договор с Saga Development.
В 2011 году планировалось застроить территорию многоэтажками, однако новый арендатор не получил разрешения от Минкульта.
Через несколько лет, в 2019 году, SAGA Development предложили новое видение – основатель Андрей Вавриш обещал застроить местность домами до девяти этажей и создать общественные просторы.
Впоследствии "Киевская овощная фабрика" подписала инвестиционный договор с KAN Development, которую возглавляет бывший заместитель Виталия Кличко Игорь Никонов.
В предприятии считают, что пользуются участками добросовестно и имеют полное право решать, как их использовать по своему усмотрению.
Отстаивает возврат части этих земель в собственность общины и офис Генпрокурора. Поскольку они обладают археологической и исторической ценностью. К тому же, «Китаевское городище и курганный могильник» является памятником археологии национального значения, следовательно, эти земли не подлежат отчуждению или передаче другим лицам. Тем более для застройки.
Интересно, что прокуратура, выступившая истцом по делу, представляла интересы КГГА, а ответчиком был Киевсовет.
Учитывая, что Киев – до сих пор город со специальным статусом, и председатель Киевсовета возглавляет также и КГГА, получается, что Кличко является и истцом, и ответчиком одновременно.
Прокуроры проиграли суд первой инстанции, занявший сторону арендатора земли.
То есть Кличко хоть и проиграл, но и выиграл одновременно.
С мая продолжаются слушания дела по землям Китаева в Северном апелляционном хозяйственном суде.
Что там построят
На трех участках общей площадью более 50 гектаров планируют создать новый жилой район почти на шесть тысяч квартир. По градостроительным расчетам, в новом районе будут проживать более 15 тысяч человек, расчетное количество мест в паркинге - более 2,5 тысяч.
В частности, под застройку отдают около 23 га в урочище Самбурки и более 9 – в Болгарском. С участками под строительство также граничит район Мышеловка. С новой застройкой движение перегруженным проспектом Науки только вырастет, а Мышеловка – исторический район Киева – превратится в тупик, из которого местные жители не смогут уехать.
Весной 2024 года более 8000 киевлян подписали электронную петицию с требованием уберечь от застройки урочище Китаев. Мэр Виталий Кличко ее отклонил.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии