Киев покажет инвестиционный потенциал на международной выставке в Каннах

Международная выставка недвижимости MIPIM - главная мировая площадка для общения инвесторов, девелоперов, государственных органов власти, а также экспертов в области строительства глобальных инфраструктурных проектов. Участие Киева в выставке открывает доступ к широкому спектру строительных проектов и возможность презентовать инвестиционный потенциал города, а также поиск инвесторов для реализации стратегически важных для столицы Украины проектов.

Двадцать шестая выставка MIPIM-2015 будет проходить с 10 по 13 марта 2015 году в Каннах. Город будут представлять мэр Киева Виталий Кличко, генеральный директор Киевского инвестиционного агентства Олег Мистюк и другие представители КГГА.

В рамках выставки планируется представить важные для города инфраструктурные направления в области недвижимости, транспорта, медицины, энергоэффективности, а также IT-проекты «smart city»:

• Недвижимость. Приоритетом для города в 2015 году остаются строительство жилья с привлечением частных инвесторов, а также повышение эффективности использования фонда муниципальной недвижимости.

«На данный момент Киевское инвестиционное агентство выработало около 50 проектов недвижимости, общим объемом инвестиций около 22 млрд грн, общей площадью в 300 гектаров и 2500000 кв.м. Из указанного количества проектов, разработанных КИА, на MIPIM-2015 будут представлены 22 Эти проекты относятся к различным видам недвижимости: объекты городского значения - первый городской технопарк, коммерческие - земельные участки, объекты недвижимости под реконструкцию для создания офисных, гостиничных и торговых объектов, жилые комплексы и социальные - реконструкция и строительство образовательных и медицинских учреждений (детские сады, школы, больницы) », - сказал заместитель генерального директора Киевского инвестиционного агентства Виталий Бойко.

Крупнейшим проектом в сфере недвижимости, который будет представлен на выставке, является индустриальный хаб «Киевская бизнес гавань», что в Деснянском районе города Киева. Речь идет о более 200 гектаров земли, на которой будет размещаться ряд заводов, фабрик, промышленных комплексов, логистических центров. Инженерная подготовка объекта, что является первым шагом к запуску хаба, требует инвестиций около миллиарда гривен.

• Модернизация транспортной схемы Киева. Эта программа была начата в ноября 2014 года наряду с Всемирным Банком. Новая концепция по транспортной модели города позволит оптимизировать существующую маршрутную сеть и сформировать портфель инвестиционных проектов для транспортного сектора. Речь идет о строительстве транспортно-пересадочных узлов, новых линий метрополитена, реконструкцию трамвайных линий, обновление подвижного состава городского транспорта. Общая сумма потенциальных инвестиций в направление составляет более 14 млрд грн. В рамках этого направления, будут представлены потенциальные проекты по реконструкции станций метро «Левобережная» и «Печерская».

• Энергоэффективность. Это направление будет представлен проектами модернизации и строительства мощностей по вывозу, обработки и утилизации мусора. Общая потребность в инвестициях в этот сектор составляет около 17 млрд грн. В частности речь идет о строительстве завода по термической обработке мусора - 14 млрд грн, реконструкцию киевского завода «Энергия» - 2 млрд грн, организацию вывоза и обработки мусора - около 1 млрд грн. В энергоэффективного потенциала города можно отнести утепления более 10 млн кв.м. объектов бюджетной сферы с использованием механизма ЭСКО (система договора).

• IT-проекты «smart city» («умный город»). Проекты, которые касаются «Умного города» предусматривают создание унифицированного электронного управления городом. В частности, это создание Центра управления по чрезвычайным ситуациям и диспетчерского центра, которые могли бы в режиме он-лайн принимать сигналы и отправлять спасательные бригады на места событий; внедрение видеоспостеження для безопасности жителей столицы; создание Центра обработки данных, системы управления городскими парковками европейского образца, автоматической системы управления транспорта, в частности установка «умных» светофоров для решения проблемы пробок в столице и низкого трафика в часы пик; внедрение электронного билета для всех видов транспорта и переоборудование транспорта под электронные билеты. Комплексная реализация проектов, связанных с «smart city» требует инвестиций около 100 млн евро.

Реализация всех вышеперечисленных проектов будет основана на концептуально новых подходах. Киевская городская государственная администрация совместно с Киевским инвестиционным агентством разработали и внедрили механизмы значительного сокращения сроков оформления инвестиционного соглашения (от 500 дней до 90), изменения в системе контроля выполнения инвестпроектов, прозрачности и равноправия для всех потенциальных инвесторов. Одним из ключевых позиций в измененном подходе к работе является принцип «Рublic-Private Partnership» (РРР) или государственно-частное партнерство, когда город может получать долевое участие в будущем проекте, что позволит увеличить доход городского бюджета.

Все инвестиционные проекты города в этом году будут представлены на большом стенде в 70 кв.м. и оформлены в отдельную презентационную книгу «Invest In Kyiv» («Инвестируй в Киев»).

Официальное открытие киевского стенда запланировано на 11 марта.

Кроме муниципалитета, на выставке будут участвовать украинские компании: «Будхауз Групп», «UDP», «Stolitsa Group», «Киевгорстрой», «Республика» и «City capital management».

«Заинтересованность инвесторов к недвижимости Киева может быть высокой из-за низкой стоимости недвижимости и земли. Если же сравнивать с 2007-2008 годами, когда Киев входил в число самых дорогих столиц мира по стоимости земли и недвижимости, сегодня город относится к самым в Европе. Подтверждением интереса является то, что уже около 600 инвесторов, зарегистрированных для участия в MIPIM-2015, отметили Украины среди приоритетных стран для ознакомления на выставке.

Целью города на MIPIM - является не только презентация определенных проектов, но и преодоление стереотипа, что город в упадке и ему нечего предложить инвесторам. Выставка - это эффективная площадка в мире по привлечению инвестиций, коммуникации между муниципалитетами и бизнесом », - отметил генеральный директор Киевского инвестиционного агентства Олег Мистюк.

Участие в международной выставке позволит администрации Киева поднять интерес к инвестиционному потенциалу города, привлечь иностранные инвестиции на разработанные совместно с Киевским инвестиционным агентством проекты, обменяться опытом с представителями других муниципалитетов.
www.zagorodna.com